приватизировать дом на дачном участке

приватизировать дом на дачном участке

Можно ли приватизировать дачный участок, если уже участвовал в приватизации квартиры?

Землю под дачным участком точно можно приватизировать

Конечно можно. Это регламентируется совершенно разными законами и друг на друга не влияют.

..а что есть какой то лимит?

Совершенно два разных объекта недвижимости, и руководствоваться нужно двумя законами. Один О приватизации жилья, другой - О дачной амнистии (ЗУ наверняка был предоставлен на основании документов из администрации какого нибудь поселения, свидетельство и постановление на ЗУ) так прямо с ними и в госрегистратуру. только не забудьте еще кадастровый паспорт ЗУ

Приватизация жилых помещений и приобретение права собственности на землю, это разные вещи. Поэтому вы можете приобрести участок в собственность, оформив соответствующие документы.

купили приватизированный дачный участок,стоит строение первого этажа без крыши,по документам участок голый,сейчас хочу д

Вам необходимо начать узаканивать строение. Начните с архитектуры. Там подскажут все что для того необходимо.

У вас дачный участок, а там все проще. Можете достроить этот дом и потом просто зарегистрировать в регпалате. У нас так.

Дом если хотите надо зарегистрировать в местном БТИ и начнете платить налог У нас в округе дома в СНТ не регистрируют тк почти все они меньше чем 50м2

Как переоформить приватизированный дачный участок после смерти хозяина? Добрый день! у меня умерла бабушка в 2006г. у нее один сын, т. е. мой папа. и мы не переоформили приватизированную дачу до сих пор. как это сделать, спустя столько лет не представляем. подскажите пожалуйста, может ли государство ее забрать? с чего нужно начать? какие сроки на переоформление? и какие для этого нужны документы? спасибо за ответ!

Так и сделать. Завести наследственное дело и по нему оформить наследство. Папе в ГОСУДАРСТВЕННУЮ нотариальную контору с паспортом, свидетельством о смерти бабушки, документами на дачу, там подробно все расскажут.

идите к нотариусу со свидетельством о смерти и документами на дачу... . Если спросит поченму так Поздно? Скажите что вами фактически принято наследство.... Проблем быть не должно

к нотариусу

в наследство вступают в течение шести месяцев-если срок прошел-судом можно воостановить через уважительные пичины

можно ли построить дом на приватизированном дачном участке (выдавался без права застройки) вРБ выдавался в90-х годах под огород, был приватизирован. Заранее благодарен!

если участок под сельхоз посадки то можно

Нужно переоформлять, иначе заставят снести. В комитете по архитектуре и градостроительству ведётся земельный кадастр и архитектурный план, там каждый сортир записан, не то что дом.

там либо ЛЭП или другая хрень типо газопровода -на строительство жилья запрет - но люди строят - зарегистрировать дом не получится...

Можно ли приватизировать дачный участок 6 соток в собственность, при условии что в собственности уже находится 1/2 кварт

Садовые участки, выделенные до 20 апреля 1998г. передаются в собственность бесплатно. \"Приватизация\" это обыденная формулировка. А вот правом приватизации жилья можно воспользоваться только один раз, за исключением случаев. если правом приватизации вы воспользовались в несовершеннолетнем возрасте

Количество объектов недвижимости, находящихся в собственности у граждан, законом не ограничено

Можно ! :)

земля не приватизируется, а передается безвозмездно гражданам, поэтому закон о приватизации жилья не относится к земле, оформляйте право на участок, если обладаете таким правом

Дачи не приватизируют. На них ранее возникшее право. Сроков оформления нет, Собственники те кто владел на момент выхода земельного кодекса. Переход права не оформленной права в собственность не допускается.

Хочу приватизировать дачный участок, собственник мой дедушка, он умер 22 года назад какие действия нужно сделать?

А документы ищите какие могут остаться с тех времен. Для этого надо перво наперво обратиться в государственную службу земельного кадастра (там конечно в качестве собственника будет зарегистрирован орган местной власти - муниципалитет) и получить документ о том, что данная земля находится в бессрочном пользовании у такого то человека (там есть информация о владельцах практически всех земельных участков РФ, справки насколько я знаю они выдают за деньги) . Пока земля конечно муниципальная (хотя может быть и субъекта федерации - области) . Ваш дед просто ею пользуется.. . как бы.. . типо взял у муниципалитета в аренду под сад и огород и бесплатно пользуется. Так что ни о каком наследстве пока речи быть не может: чужое (в данном случае муниципальное) не наследуют! По аналогии государственные квартиры то же не передавались по наследству. Поэтому и нужна приватизация, что бы наследовать. Ну и потом с этой бумажкой (т. е с выпиской из кадастра) идите и приватизируйте (это уже другой орган: комитет по управлению муниципальным имуществом - это они и занимаются приватизацией) . То есть было муниципальное - стало ваше собственное - это и есть приватизация. Придется наверное заново какие то там замеры делать. В общем деньги понадобятся. Ну еще могут понадобиться подписи соседей по участку, что они не возражают, что границы проходят там то и там то. Ну и соответственно тебе понадобятся документы, подтверждающие, что ты внук своего деда: близкий родственник - папин паспорт, свой паспорт, наверное даже свидетельство о браке дедушки с бабушкой, наверное и бабушкин паспорт... . Еще может быть проблема в чем: может статься в Госкадастре ваш дед не зарегистрирован как пользователь, а зарегистрировано садовое товарищество в целом! Тогда в товариществе надо брать справочку, о том куму какой участок когда был дан для пользования. А тому постановлению райисполкома может быть лет так.. . 40....еще при СССР участок выделялся, но говорят найти можно! Приватизация бесплатная продлена еще весь 2014 год будет действовать, а потом приватизация будет платная! Ну я думаю дальше сам разберешься что к чему.

Уточните. Кто собственник теперь - после его смерти (вступил ли кто в наследство) . Если нет, то сначала наследники через суд должны вступить в наследство, объяснив, где они были 22 года.

Если вы так подробно описали свою проблему, то ответ будет такой же подробный: без документов на свое имя вы не сможете приватизировать участок. А вот если бы могли люди читать мысли, то можете прочитать мои по поводу полного ответа. А так даже любопытно, как смерть дедушки связана с вашим желание приватизировать

Найти правоустанавливающие документы на участок, документы подтверждающие ваше родство. Обратиться к нотариусу за принятием наследства. При получении отказа от нотариуса, обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока принятия наследства. PS... правоустанавливающим документом будет \"Постановление главы администрации\" о выделении данного участка вашему деду.

Необходимо вначале вступить в наследство. А уж потом -все остальные движения.

у нас в РФ на участки ранее возникшее право если конечно деда со списков не выкинули нечаянно. То есть участки не приватизируют. Сроков оформления в собственность нет. Если вы после смерти деда вступили на часть его имущества в наследство то идете к нотариусу продолжать. Если не вступали вас пошлют в суд. Но лучше подойти к нотариусу.

дачный участок приватизирован. неухоженный 2года им не занимаемся. могут ли его отобрать по закону?

Нет, это же ваша собственность. И у нас не Испания, где за этим службы специальные следят)))

По закону отобрать вашу частную собственность не кто не может. А вот ухаживать за ним или обязать продать данный участок через суд возможно.

купили приватизированный дачный участок, нужно ли теперь мне переоформлять приватизацию на себя? приватизация

если вы заключили договор купли-продажи и зарегистрировали в росреестре, то увас должно быть св-во о гос. Регистрации права. Тогда вам ничего не надо. А вот если вы посто отдали деньги, то вы и пиватизировать не можете, если на старого хозяина есть старое свидетельство. Надо смотреть, что у вас за документы на руках

если он был приватизирован, то его владелец стал его собственником, стало быть, Вам необходимо переоформить право собственности на себя

Если не приватизирован дачный участок, как быть и что будет?

Приватизировать пока дачная амнистия не закончилась !!Потом сложнее будет и за большие деньги

Если есть возможность, лучше приватизировать. Ведь этой землей вы распоряжаться не имеет права. ЕЕ хозяин (государство) может вас выгнать в любой момент, продав или построи там что угодно.

У Вас еще есть время до марта месяца для приватизации.

что будет - может быть все что угодно. Это не ваша собственность будет, со всеми вытекающими последствиями. что делать - приватизировать, если хотите распоряжаться, и не приватизировать, если хотите рано или поздно расстаться

Сложно сказать. как быть и что будет. Разговаривала с людьми из администрации на днях, они сказали, что им уже сказали, что возможно по окончании срока приватизации они будут продавать пользователям эти участки по нерегулируемой стоимости либо сдавать в аренду. Так как землепользование в нашей стране платное и это установлено, ой, забыла, раньше это было прописано в ФЗ, но сейчас, если не ошибаюсь, это прописано в НК. Так вот там написано, что плата может быть в виде земельного налога либо арендной платы. Естественно, раньше суммы арендной платы не превышали налог и регламентировались. Сейчас - администрация полноправный хозяин, скажет 100 тысяч за сотку и все. Могут отдать-продать и т. д. этот участок любому человеку. У нас все возможно. Ведь если у Вас есть земля, есть свидетельство о праве бессрочного пользования (А5 формат, голубенькое такое) и там написано, что права собственности это свидетельство не дает, что право собственности надо оформлять в соответствующих органах и получать свидетельство о праве собственности.

Могут землю отобрать Она же не ваша

раздел имущества при разводе. могу ли я претендовать на дачный участок приватизированный во врямя брака?

Приватизация - это безвозмездная сделка. По этому при разделе имущества приватизированный дачный участок будет принадлежать тому, на кого приватизирован. Но это земля. А если на ней дом строился в браке , то он делится пополам. А по поводу автомобиля - один супруг получит автомобиль и остаточный долг, а второй половину вы плаченой в браке стоимости кредита.

В состав имущества, которое подлежит разделу между супругами приватизированное имущество не включается, так как оно не относится к совместно нажитому имуществу. Остальное делится пополам, в том числе и долги.

приватизированное имущество под раздел имущества не поподает, так как не является совместно нажитым имуществом. Если автомобиль купленный во время совместного брака, тов имеете права на раздел этого автомобиля , а также на раздел общих долгов супругов п.3ст.39 СК РФ. Для раздела кредитного автомобля вам необходимо: 1. Оценка автомобиля на момент раздела имущества-независимая экспертиза 2.Справка из банка об остатке невыплаченного кредита на момент раздела автомобиля. Раздел стоимости автомобиля между сурпругами пополам , а аткже не выплачен долг пополам.

Дачный участок не приватизируется, а передается в собственность - это разные вещи. Щанс на половину участка есть.

Хотим строится на приватизированном дачном участке. Место в 15-ти км от мегаполиса, боимся - не отняли бы землю.

это такая страна, что каждые 10-15 лет что-то отбирается у народа.

все возможно, обратите внимание на категорию земли

Попробуйте узнать в органе местного самоуправления, есть ли проект развития территории.

Если при получении разрешения на строительство Вам не откажут, то потом Закон на Вашей стороне. А бояться волков, в лес не ходить.

Дачный участок трудно отнять без суда. Практически невозможно, но эрефия...

понятно. Если законно приобрели участок то все нормально. бывает по садовой книжке переписывают, технически проходит, а там у первоначального владельца было ранее возникшее право и продаже осуществлена не по процедуре. и через суд все отменяют наследники. надо вам консультироваться подробнее.

могут землю у вас выкупить принудительно

дачный участок приватизирован на жену , какая доля мужа ,участок был преобретён совместно

Если мужа обошли при приватизации чего либо, то он пролетает, я так со своей квартирой пролетел, на 100%

Если приватизировала жена, а Вы по каким - то причинам не участвовали в приватизации, то при разделе имущества земельный участок разделу подлежать не будет. Пока не поздно, если в добровольном порядке не отказывались от приватизации, попробуйте обжаловать её итоги

50 на 50.

Статья 36. Собственность каждого из супругов Задать вопрос о практическом применении этой статьи в вашей конкретной ситуации можно в Вопросах-Ответах. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. т.е. принадлежать будет только жене, поскольку приватизация относится к\" иным безвозмездным сделкам\"

Как приватизировать дачный участок?

в Google обратитесь

дачный участок приватизирован по СНиП устанавливать глухой забор запрещено (а хочется) что можно сделать

Вдоль забора посадить плотный кустарник, это защитит от посторонних взглядов.

Я поставил 30-метровый забор (естественно, в длину) из сетки \"рабица\":светло, не гниёт, сушу сорняки, а затем их сжигаю

Можно ли участвовать в приватизации муниципального жилья, если уже приватизирован дачный участок?

земля не приватизируется, а оформляется в собственность, поэтому связи между мун. жильем и землей нет, можете спокойно приватизировать жилье

думаю да, у меня знакомые так приватизировали

запросто.

конечно, можно. Дачный участок вообще не имеет никакого отношения к жилью! Это садоводство

Можно и нужно. Эти обьекты-совсем из разных категорий. И законы к ним относятся разные.

Я приватизировала дачный участок в 1996 году,у меня есть документ,надо ли еще раз приватизировать)

короче раньше в некоторых регионах выдавали свидетельства на право собственности на земли по указу Ельцина. Такие документы являются действительными. При переходе прав только надо переоформлять.

нет

Если документ 96 года говорит о том что Вы собственник, то нет

участок-нет, а если есть дом, то его надо оформить в собственность

Правом приватизации можно воспользоваться только один раз..

Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на участок(в чем я сомневаюсь),то можете жить спокойно.Дело в том,что государственная регистрация права собственности была введена позднее,как и Земельный кодекс,в котором Ваша ситуация должна быть описана. Так что потрудитесь...

Еще бы понять, ЧТО Вы называете приватизацией.

Не надо, но в земельном кадастре придется регистрировать участок, если хотите с участком какие-то сделки проводить - продажа, дарение и т.д.

Подскажите, нужно ли приватизировать дачный участок в мос. обл. в обязательном порядке? и сколько это может стоить?

Земельные участки не приватизируют. На них ранее возникшее право. Сроков оформления в собственность нет. Если ранее владели участком хотя на момент выхода ФЗ 122 от 1997г. Есть дачная амнистия. Можно уточнить площадь до 2015г. И как член садоводства можно оформить ранее никому не выделенный участок в собственность. Если у вас есть документ от гос органов власти о предоставлении хотя бы в составе списков или в кадастровом паспорте точнее есть в государственном кадастре недвижимости о вас сведения то можно не волноваться вообще и ничего не оформлять. Но бывает так что участок один на всех. И межевать дорого образовывать каждому участок. Тогда гонят волну что надо приватизировать и все такое. Или участок есть в кадастре все равно гонят для прибыли межевальщикам лапшу вам вешают. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new

Какие документы нужны чтобы зарегистрировать (приватизировать) дом на приватизированном дачном участке?

Обмерить дачный домик, заполнить две декларации на объект недвижимости и сдать их вместе со свидетельством о праве собственности на земельный участок и заключением правления дачного кооператива о нахождении дома в границах земельного участка в подразделение Росреестра (бывшую регпалату). Через месяц получите свидетельство о праве собственности на домик и начнёте платить налог на недвижимость. Удачи!

все есть на сайте росеестра

все по Быкову. по декларации на кадастровый учет. сами заполняете и вперед.

все по Быкову и Хмелёву. Но ПРИВАТИЗИРОВАТЬ не вздумайте, это не получится.

решила приватизировать дачный участок. Надо ли приватизировать жилую постройку на нём?

Не надо. Жилая постройка, если она легальная, зарегистрирована, и так является вашей собственностью. Только пока она стоит на арендуемой, а будет стоять на собственной земле.

да

вы приватизируете только землю

собираюсь купить приватизированный дачный участок в СНТ. Какова последовательность моих действий для этой сделки?

Самое главное, чтобы у продавца были документы в порядке и в нужном количестве. А то, потом не набегаешься по кадастровым и прочим комитетам. . Лет 5 назад, хотел у одной бабули приобрести участок, а там жуть.. . Участок записан на деда, дед умер, надо оформлять - только потом продавать. . Как глянул, беготня стоит больше, чем цена за участок - бросил...

Проверить наличие у продавца правоустанавливающего документа, кадастрового паспорта, свидетельства о гос. регистрации права собственности на земельный участок, а также планы инженерных коммуникаций ( если таковые есть ), убедиться, что продавец является собственником земельного участка или его представителем ( проверить доверенность ), желательно поговорить с председателем СНТ и крайне желательно - с владельцами соседних земельных участков. Далее, составляется договор купли - продажи земельного участка и в Росреестр для гос. регистрации сделки

покупка приватизированного дачного участка участка

необходимы документы: кадастровый план, постановление, свидетельство на собственность. Печатаете договор купли-продажи у юриста, регистрируете его в палате. Если стороны сделки в браке, необходимо согласие супруга на покупку(прожажу) заверенное в нотариусе

Можно ли приватизировать дачный участок во Внуково(Москва).

Можно приватизируйте. подпись Ю.Лужков

Если он подлежит приватизации, на здоровье...

Но у вас же нет никаких документов на этот участок. Что вы будете приватизировать?

Подскажите как пошагово приватизировать дачный участок, если на руках только членские книжки?

Найдите того человека (или его наследников), на кого зарегистрирован данный участок, т.е. кому он предоставлялся. Сведения можно искать в муниципальном архиве, архиве БТИ, Росреестре....У председателя Вашего кооператива спросить, кто был первым владельцем, по Вашей членской книжке проследить....Взять у него доверенность на сбор документов, а также доверенность на совершение сделки. (на совершение сделки - доверенность не на себя, а на третье лицо, т.к. сами с собой Вы договор подписать не можете, и от имени покупателя (одаряемого), и от имени продавца (дарителя), так нельзя). Техника такая. Сначала участок приватизируется на титульного владельца, а потом путем совершения сделки передается от него - Вам. Технология отработана, эти действия можно зарегистрировать в один день, и приватизацию и переход права. Затем Вам нужно заказать кадастровый паспорт участка у кадастровых инженеров (Это платно и недешево), согласовать границы с соседями, собрать пакет документов, указанный в законе \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (перечень документов можно также посмотреть на информационной доске в регистрирующем органе), составить договор (купли-продажи или дарения), подписать от имени титульного владельца договор о приватизации с местной администрацией, затем - договор (к-п/дарения) с титульным владельцем, и со всем пакетом документов - в регистрирующий орган. Еще госпошлины там заплатить (копеечные). Это потребует времени не менее полугода. К сожалению, граждане, в эйфории от низкой цены, приобретают неприватизированные участки \"по садовой книжке\", не имея опыта работы с недвижимостью, и только потом пытаются включить мозги, как же это оформить на себя. А оформлять - долго и трудоемко, юристы и риэлторы меньше, чем за 50-100 тыс не возьмутся, это действительно того стоит. То есть вместе с дешевым участком, граждане приобретают себе проблем \"на миллион\". Я указала лишь виды действий, а конкретных операций внутри каждого действия еще много. И нюансов огромное количество. Вашей счастливой звездой будет, если вдруг выяснится, что земельный участок имеет свежий кадастровый номер (значит - минус кадастровых инженеров), и имеется розовое или серое свидетельство о госрегистрации права собственности на титульного владельца (тогда минус приватизацию, она уже сделана, тогда только сделку). Но это вряд ли, как правило, если эти документы есть, они сразу передаются.

должен быть акт о передаче замли в пользование, такие раньше всем выдавали, поищите

Членские книжки это уже не документ Надо в районной администрации найти Земельный отдел и там все подробно расскажут Самая дорогая операция -межевание Но ее делать необязательно если нет споров с соседями

Начните с председателя садового товарищества. Там он дает справку что вы действительно владельцы участка №такой-то, дает выкопировку из плана роде, подписывает еще что-то, я уже не помню, но мы когда приватизировались - начинали с предселя. Он и сказал, куда надо обращаться, нас в институт землеустройства, вызвали геодезистов, потому что на плане у них наш участок не был обмерен, ну и там скажут, что еще надо. Договор заключили на обмер, и договор на делопроизводство по приватизации, оплатили услуги. Дело было долгое, мы года 4 этим занимались, в иститут землеустройства ходили как на работу по приемным дням. И хорошо, что хоть документы не потеряли, а то там в очереди разные случаи рассказывали. У соседей поспрашивайте, как они начинали.

Любое садовое общество имеет план,на котором обозначены границы и Вашего участка.До приватизации всем выдавали на руки план собственного участка.По крайней мере,я столкнулась именно с таким.Хозяйка (83 г ) имела на руках именно такую древнюю бумажку.С этим планом пошла делать кадастровый план по-новой,т.к много времени прошло.Согласовала границы с соседями,получив их подписи.Затем с хозяйкой пошли в учреждение регистрации недвижимости и получила документ.Вся байда длиласьс апреля по июль.Но я брала только землю,без учета построек (та халабуда,что там сояла,даже постройкой не считалась).На дома вроде что-то дополнительно надо.

http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=47215

Могу ли я приватизировать дачный участок, полученный мной в 2004году?

Как это вы получили? Государство с времени выхода земельного кодекса пользоваться не дает . А предоставляет или в собственность за плату или в аренду. У вас как участок оказался? Земельные участки не приватизируют. Или вы участок купили и уже в собственности или он у вас в ранее возникшем праве и сроков оформления в собственность нет. То есть как то так получать в 2004м это как то не так. Это не квартира. Не дают в социальный найм землю.

Конечно. Приватизация продлена, проще и быстрее через риэлторов, самому проблемно, тем болея не зная куда, что надо.

А почему не можете? Откуда такой вопрос? Что нагоняет сомнение? Ответ: Можете.

Если дачный участок приватизирован, нужно ли платить за него взносы в кооператив? За воду, свет, охрану - понятно - раз пользуемся, платить надо, а за сам участок?

Если ты член этого кооператива, то конечно, а, иначе, исключение...

если состоите в кооперативе, то да

Кто приватизировал дачные участки, подскажите последовательность? У нас в садовом обществе в прошлом году собрали по 4000 рублей, провели межевание, выдали на руки землеустроительное дело . В этом году я получила на руки постановление об аренде на 49 лет. Послали в кадастровую палату , там опять какие -то документы дали, диск и опять послали в межующую фирму. там опять платить 3000 рублей. По второму кругу что-ли пошло. Мы же уже имеем на руках все бумажки.Писали , что оформить участок элементарно, а у нас второй год пошел и ни конца ни краю.

Совсем чуть пополню собеседника. Законодательство действительно изменилось. С июня прошлого года, другие требования к формированию межевого дела. О том как же нормально собирать делала, наши местные геодезисты научились через три месяца. Например акт согласования границ. Теперь в нём надо указывать не только фио соседа, его номер участка и подпись. Но и теперь ещё паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), место прописки, а так же реквизиты документа, на основании которого он владеет участком (их может кстати и не быть...). Но это малость. В общем я вам советую забыть эти деньги, что вы отдали когда то, и заново делать межевое дело. Т.к. В том что изменилось законодательсво, никто не виноват. Далее, межевое дело сдаете в земельный комитет и через приличное время получаете кадастровый паспорт на землю. Далее в регистрационную палату. Примерно так. Сказал бы больше. Но я не знаю, какие ещё у вас есть документы на руках на землю, и какой у вас район. Удачи.

Несколько месяцев назад изменились требования к оформлению межевых дел, поэтому, возможно, Вас попросили переделать межевое дело в соответствии с новыми требованиями.

Куда обратиться, чтобы приватизировать дачный участок? До какого числа дачная амнистия?

Начинать нужно со справки из архива о выделении и членстве в СНТ, потом землемеры -кадастровый учет и границы и Росреестр -получить свидетельство.

до 2015 года. в отдел муниципального имущества. у нас КУМИ называется. или земельный комитет

Дачный участок и так уже ваша собственность, вам нужно получить свидетельство подтверждающее это право. Начните с землемеров или риелторов.

скажите могу я построить на дачном участке дом.? участок приватизирован, и если нет то почему ?земля под сельхоз угодия. земля под сельхоз угодия.

Можете обратитесь с письменным заявлением о строительстве дома в администрацию поселкового совета они должны дать разрешение затем в архитектуру пройи ИРД и получить строительный паспорт и ордер на земляные работы (все это долго и нудно ) но зато законно. лучше стройте и по дачке или через суд узаконитите дом. но разрешение поселковой администрации получите а вдруг там запрет . лучше не рисковать а то заставят сносить. у меня знакомая купила землю начала строить уже дом под крышей стали оформлять а там по ген.плану будет проходить трасса . дом снесли .хорошо ей компенсировали. и хорошо бы изменить статус земельного участка под дачное строительство или если вы в товариществе узнайте может у них общее разрешение. из сельхозки надо перевести обязательно .

можно ли приватизировать дачный участок с домом?

Скажем так: в нрашей стране- нужно, пока землю не отобрали!

Если дачный участок находится В садоводческом товариществе, то необходимо выйти на председателя правления СТ чтоб он предоставил выписку о решении собрания о передаче земельного участка в вашу собственность и ряд других документов..

можно ли приватизировать дачный участок, который находится рядом с газопроводом?

Можно , только будут ограничения в случае строительства при соблюдении норм , учитывая \"красные линии \"

Приватизируем дачный участок. На приватизацию документы подписали а на постановление не приняли. Законно ли это?

В соответствии с законом РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-1 \"Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан\" каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы. Действие статей настоящего Закона в отношении государственных служащих распространяется также на муниципальных служащих в случае приравнивания их федеральным законодательством к государственным служащим. К действиям (решениям) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений и должностных лиц, государственных служащих которые могут быть обжалованы в суд, относятся коллегиальные и единоличные действия (решения), в том числе представление официальной информации в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод; незаконно на гражданина возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-л

не могут уложиться в сроки, конечно это неправильно что не приняли.

Кто сталкивался с приватизацией дачного участка? Хочу приватизировать дачный участок, то есть купить не приватизированный, а в долгосрочной аренде, а потом приватизировать. Что мне нужно для этого сделать?

Очень длительный и затратный процесс - вызвать геодезистов, заводят межевое дело, потом постановление главы администрации о выделении участка в собственность. Нам обошлось в 15 тыс. руб. 12 соток с домом в Челяб. области

а потом будешь его приватизировать за плату

Приватизация дачных участков не бывает. Есть выкуп арендованного участка на общих основаниях. На Украине говорят есть такое.

у меня друг купил недавно дачный участок, тоже надеется приватизировать

Умер владелец приватизированного дачного участка. Наследников нет. Что делать с участком ? У кого его покупать ?

Наследство считается вымороченым и переходит в коммунальную собственность. Пишите в местные власти.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ). 2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Попробуйте, написать заявление о признании его бесхозяйным, для этого попробуй доказать в суде что ты за ним ухаживал, найди свидетелей Статья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение) пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрац

Статья 225 Гражданского Кодекса РФ. \"Бесхозяйные вещи\". В статье подробно всё расписано. Смысл сводится к тому, что орган местного самоуправления обязан заниматься этим вопросом. И через орган местного самоупрвления Вы вправе приобрести участок в собственность.

Это вымороченное имущество. Должно перейти в собственность государства.

Земельный участок является выморочным имуществом. Статья 1151ГК РФ : 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. ------------------------------------------------------------------ МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 4 декабря 2008 г. N ШС-6-3/892 О ВЫМОРОЧНОМ ИМУЩЕСТВЕ Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными запросами налоговых органов в отношении осуществления полномочий по работе с выморочным имуществом сообщает. В настоящее время функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 возложены на Росимущество. В то же время функция, связанная с учетом, оценкой и реализацией имущества, перешедшего по праву наследования к государству, Указом Президента Российской Федерации от 31.12.1991 N 340 закреплена за налоговыми органами. Таким образом, функции по осуществлению работы с выморочным имуществом одновременно возложены и на ФНС России, и на Росимущество. В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) (далее - ГК РФ) выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Таким образом, выморочное имущество в виде жилых помещений не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В этой связи с момента вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ налоговые органы не осуществляют полномочия по работе с выморочным имуществом в виде жилых помещений. При осуществлении работы с выморочным имуществом налоговые органы руководствуются Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683 (далее - Положение) и Инструкцией Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 \"О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов\" (далее - Инструкция). В пункте 5 Инструкции предусмотрено, что документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, свидетельство о праве государства на наследство (в том числе на выморочное имущество в виде земельных участков и акций (долей, паев)) в установленном порядке получают налоговые органы. Учитывая, что принятие в установленном порядке выморочного имущества Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 возложено на Росимущество, после получения свидетельства о праве государства на наследство налоговые органы передают данное имущество и правоустанавливающие документы Росимуществу. Вот к ним и обращаться.

У государства покупайте.

Хочу приватизировать дачный участок Процедуру приватизации более менее знаю, у меня другой вопрос - мой участок больше тех шести соток, которые законно выделялись в кооперативе - так как он крайний то и получилось что мы заняли немного больше земли ( в пределах границ дачного кооператива ), чем положено . При приватизации -я так понимаю могут возникнуть проблемы - имею ли я приватизационное право на эту \"лишнюю\" землю . тем более председатель кооператива не против сколько я приватизирую ...Земля, которую \"заняли\" это не существующая дорога -пространство которое должно было ею быть . То есть - я хочу приватизировать участок в тех границах, которые существуют на сегодняшний день .

конечно будут у нас соседи по даче тому пример, оттяпали вперед от забора еще 5 метров

Проблем не будет, если вы \"прихватили\" землицы менее, чем установленный для данной категории земель и вида разрешённого использования минимальный размер земельного участка !

Процедуру межевания земельного участка проведите (согласование с соседями границ земельного участка при кадастровом инженере) , кадастровый паспорт...

эта земля чья уточните в администрации-председатель не против потому что эта земля уже не кооператива-эти земли скорее сельхозназначения чьи то земли тогда в сельсовет-по любому к властям-земельным

Землеустроители геодезисты вам все расскажут. Закажите межевание

Во-первых, если вы член этого СНТ и не имеете долгов по уплате членских взносов, то Вы уже собственник этого участка в силу ст. 218 п. 4 ГК РФ, и вправе совершать с ним все сделки, которые не запрещены гражданским оборотом, вт. ч. и завещать. А потому ли стоит ли Вам нести расходы по получению свидетельства о праве собственности? Если Вы намерены это сделать, в действительности Вы не приватизируете, а лишь получаете свидетельство о праве собственности, т. к. участок уже в Вашей собственности, то для начала возьмите справку в правлении Вашего СНТ (ДНТ) . Если Ваш участок не выходит за пределы границ СНТ (ДНТ) , то проблем с тем, что он большего размера не будет.

Сколько стоит приватизированный дачный участок 6 соток???

Смотря где он находится

Обратитесь в газеты. там есть предложения о продаже аналогичных участков. А так стоимость может быть от 1000 до 100000 рублей и выше

Стоит ли приватизировать дачный участок, если кооператив вот-вот развалится?

По Ленинградской области для регистрации земельного участка в садоводческом товариществе по упрощенке (\"дачной амнистии\") требуется описание границ участка, подписанное председателем товарищества, по некоторым районам области требуется справка от председателя, подтверждающего факт того, что на момент образования садоводства Вы числились в списках садоводов. По некоторым районам без этого не дают кадастровый паспорт в Роснедвижимости, по Гатчинскому району Ленобласти, например, без справки не получить архивную копию Постановления о выделении земли под садоводство. Таким образом, если садоводческое товарищество развалится, у Вас могут возникнуть проблемы с оформлением документов. Вывод: пока оно живо - поспешить, чтобы получить землю, которую Вы обрабатываете, видимо, уже не один год, в собственность. Одновременно с регистрацией земли имеет смысл подать и 2 экз. Декларации об объекте недвижимого имущества для регистрации садового домика (если таковой у Вас имеется). ВВЛ абсолютно прав - земля находится в ведении Администрации района, а не в собственности кооператива, поэтому если садоводство самоликвидируется, гарантии, что Ваш земельный участок предоставят именно Вам, а не гражданину Х, становится меньше...

конечно стоит, так же не мешало бы домик зарегистрировать

разваливание-это провокация,чтобы потом оптом и все бесплатно приватизировать самим-самым хитрым и жадным.так что приватизируйте,если вам дадут это сделать-в чем я сомневаюсь.

Сейчас это собственность кооператива, но не ваша! Кооператива не будет - у Вас, ничего не будет!!!!ПРИВАТИЗИРУЙТЕ!!!!

все ,что можно-приватизировать-т.е. получить в собственность от государства БЕСПЛАТНО!!!! а все,что бесплатно-берем.

Так земля и дача не собственность кооператива, конечно, стоит

Сколько стоит приватизировать дачный участок?

Около 15 тысяч рублей, если обращаться в фирму. Или делать самому - тогда почти бесплатно.

В настоящий момент действует \"дачная амнистия\". В нашем регионе мне обошлась эта операция В 100 рублей. Есть одно но. Если участок не обмерян необходимо заплатить землеустроителям, здесь в каждом регионе расценки разные.

нужно ли приватизировать дачный участок? свидетельство о праве собственности на данный участок имеется, но оно является временным документом, продавать участок не собираюсь

Если есть Свидетельство о регистрации права собственности на этот участок - о какой приватизации Вы пишите? Он уже Ваша собственность. Возможно у Вас свидетельство на бессрочное право пользования земельным участком? В этом случае имеете право на приватизацию участка, А делать это или нет,решать Вам!

Оформите документы как следует. Даже если продавать участок не собираетесь, это все равно будет Вашей собственностью, которую Вы можете подарить, заложить, продать (мало ли что в жизни бывает).

Как приватизировать дачный участок(СНТ) и сдать дом в Лен.обл.? Как приватизировать дачный участок и сдать дом в Лен.обл.. Есть только членская книжка и заверенная председателем расписка в получении денег продавцом(бывшем членом СНТ) от покупателя. Что для этого надо и куда обращаться? Спасибо заранее!!!

Интересный вопрос с каких пор расписки стали заверять председатели СНТ, я тоже могу ее заверить с теми же правовыми последствиями то есть никакими у вас расписка в простой письменной форме. Сразу возникает вопрос а за что деньги получены. И так он бывший член СНТ, а вы значит нынешний, это кстате общим собранием решается, ну да с ним наверное оформели. Начнем с самого главного с земли, если прежний член СНТ собственником не являлся, то что он собственно вас продал.. Земля может быть передана на основании ходатайства Правления СНТ члену СНТ органом местного самоуправления.... вообще для ответа на ваш вопрос надо знать многие нюансы....

желательно найти того продавца,чтоб он выписал доверенность,потом самим собрать все доки,межевание и т.д и подать на приватизацию.желательно это сделать до 10 года.да и оформление идет4-6 месяцев.

Вообще-то вас должны принять в членыСНТ,ж елательно задним числом, несколько лет назад..Приватизация муторное дело..а какой район?

до какого года можно приватизировать дачный участок

до декабря 2012.. Потом Конец Света..

без разницы когда захочешь после 12года меньше справок и беготни

Сейчас приватизация продлена до марта 2013 года.Что будет дальше известно Путину.

если дачный участок приватизирован смогу ли я отказаться от уплаты членских взносов

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Нет пока он не выделен в натуре.

ну конечно))) ставишь генератор для электричества, и высаживаешься на свой дачный участок по средством воздушного шара, равно так же и улетаешь с него. Завозишь по средством того же шара, запас воды для полива, и на случай пожара. Продукты физиологических отходов своих, на огурцовую грядку

Как приватизировать дачный участок? Участок в садоводстве, документы на руках, в том числе кадастровый план. Куда теперь с этим всем?

Права на недвижимое имущество. в т.ч. земельные участки, подлежат государственной регистрации. Обращайтесь в Ваш отдел Федеральной регистрационной службы. Там посмотрят Ваши документы, проконсультируют, если еще какие-то документы нужны будут.

Обратись в бесплатную юридическую консультацию вот на этом сайте uridpomoshvam.narod.ru/ Просто заполни форуму и тебе перезвонят и проконсультируют как приватизировать!Мне помогли!

На соседнем дачном участке хозяева не появляются уже лет 20.Построек и забора нет. Земля приватизирована. Как её купить?

отобрать не законно. У них права по любому останутся. Есть у них свидетельство на руках или нет. У государства все равно все сведения есть. Собственность может отобрать только суд. Долгов выше крыши. А они ничем не пользовались.

Обратитесь к председателю вашего кооператива и узнайте их координаты.

Найти наследников и договориться.

найди у председателя собственика и купи

Связаться с ними. Как с ними связаться вам подскажут там где он зарегестрирован (забыл как этот орган называется ^^)

Кто приватизировал у того и купите.

Было бы желание, а человек не иголка в городе - отыщется. Удачи.

Как переоформить приватизированный дачный участок? Дача была куплена давно и записана на мать, она же ее и приватизировала. Сейчас хочу переоформить дачу на себя. Куда нужно обращаться и какие нужны документы? Заранее большое спасибо)

если дача была куплена - то что вы приватизировали? если есть свидетельство о собственности - собственник может свою собственность подарить, продать или завещать. Это его право.

Нужно заключить договор либо купли-продажи, либо договор дарения (это как Вы решите между собой) . Если нотариально его заверите, то в рег. палату можно одной из сторон идти. Если договор в простой письменной форме, то должны быть обязательно обе стороны договора. Договор должен быть в 3 экземплярах. Сдаете вместе со всеми документами на участок и если есть строение, то и на строение (свитетельств на право собственности) . Затем в назначенное время получаете зарегистрированный договор и новое свидетельство. В общем-то и все.

Это - имущество вашей мамы. Нужно только горячее желание мамы подарить вам ее. Тогда с договором дарения в Госрегистрацию для оформления перехода права.

как приватизировать дачный участок?кому платить и скока?

Сначала обратись в земельный коммитет, там тебе скажит подлежит ли приватизации данный земельный участок или нет... Там и цену подскажут.

у меня этим занимется юрид. лицо. по доверенности.

Чтобы приватизировать дачный участок мы должны выкупить его у администрации города.... Дачным участком пользовались много лет. Все взносы платили исправно. Когда коснулось приватизировать его оказалось что его даже нет в кадастровом плане. Председатель общества говорит, что не знает как так получилось, тк когда проводили межевание она ещё не работала. И теперь чтобы его приватизировать необходимо сделать межевание, стоимость 3500 и буквально на днях председатель звонит и говорит нам что для того чтобы приватизировать участок нам необходимо его будет выкупить у администрации за 1 тыс за сотку, такое постановление сделал Губернатор Новосибирской области причём первый участок мы приватизировали без всяких выкупов. Как правильно поступить ведь нашей вины нет в том что с этим участком так получилось. И насколько это всё законно. Спасибо!

все кто владел участком на момент выхода ФЗ 122 от 1997г. имеют право оформить в собственность. У них на участки ранее возникшее право. По дачной амнистии члены снт имеют право оформить в собственность ранее никому не выделенный участок. ПО ФЗ 93 от 2006г. много лет это сколько вы пользуетесь. Возможно предыдущий владелец должен был оформить в собственность участок. Тогда вы мимо. Только выкуп.

Как правильно законным образом переоформить не приватизированный дачный участок в СТ на родственника?

Эти \"процедуры\" зависят от того, на основании какого права принадлежит этот участок нынешнему владельцу

А как вы его переоформите если вы даже не являетесь собственником этого участка.

Дачный участок принадлежал отцу, приватизирован, отец умер. Его жена, моя мать, стала хозяйкой. На участок 10 лет никто

Это сельхозку только могут забрать если не пашешь.

Дачный участок, как приватизировать ??? Приватизирую дачный участок, сделано межевание, контора которая делала межевание сама занимается приватизацией но им нужна подпись председателя в акте согласования границ зем.участков, чтоб документы пошли дальше. Председатель не подписывает, мотивируя что должны подписать сначала соседи смежного участка а потом он. Соседи не подписывают акт согласования мотивируя что я подкопал их сруб (строю гараж), но их сруб стоит на границе наших участков а не как положено СНиП. Контора высылала ему заказное письмо с требованием явиться к ним и дать письменное объяснение, но письмо он даже не получил - вернулось обратно. Далее после консультации с юристом, 10.09.2013.г. было написано заявление в правление СОТ о рассмотрении вопроса \"о предоставлении участка в собственность\" (приватизация)и передано, сегодня 13.10.2013.г. правление СОТ появилось на нашем участке, и сказали что мы не правильно поступаем подкопав сруб соседей, не подписав соответственно никаких актов, и не предоставили никаких письменных мотивированных отказов. Подскажите какие дальнейшие действия предпринимать, как приватизировать участок без подписи председателя, он по любому нам ничего не подпишет.

Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) ; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 3. Утратил силу с 1 марта 2010 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 3 статьи 25.2 4. Утратил силу с 1 марта 2010 г. Информация об изменениях: См. текст пункта 4 статьи 25.2 5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

без межевания https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new или через суд Земельные участки у нас не приватизируют. Право оформить у того кто владел на момент выхода земельного кодекса.

С соседями - дружить надо, Артур, а не подкапывать их строения. Что Вы хотели - эффект пружины сработа. Вы её нажали - Вас отжали (т. е. идёт естественное сопротивление на Ваши действия).

нужно ли приватизировать построенный дом на приватизированном дачном участке? если Да, то можно ли оформить приватизацию на 2 собственника?

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При наличии соответсвующих документов дом необходимо зарегестрировать и получить свидетельство о собственности. Свидетельство о собственности можно оформить на 2 лиц, сособствеников.

земля приватизируется отдельно,постройки отдельно. и собственникоа может быть несколько

Для начала нам надо понять кто этот дом построил, т.е заказчик строительства! По земельному кодексу все постройки, возведенные на земельном участке являются его неотъемлемой частью, т.е. из имеющихся сведений можно сделать вывод, что построенный дом принадлежит собственнику дачного участка.

вопрос не коректный. Дом - твоя собственность, на хера ее приватизировать?! Даже если ты построила его на участке до приватизации, просто нужно зарегистрировать свое право собственности в ФРС и получить св-во, если конечно есть основания

Для продажи приватизированного дачного участка обязательно ли приглашать оценщика? На участке есть домик щитовой 2-х этажный 25кв.м, сарай из шифера и туалет.

зачем вам оценщик? чтобы он сказал за сколько можно продавать? цену вы можете назначать любую хоть 20 тысяч, хоть 100

нет

как приватизировать дачный участок в дачном кооперативе?С чего начать?

Сначала написать заявление, потом собрать все справки (перечень см. в свем районном Земкоме), заплатить госпошлину. Потратить много сил, времени и нервов. Потом получить желаемое. Гораздо проще и выгоднее, нанять специалиста, который будет бегать, стоять за Вас в очередях, и этим заниматься. Но еще выгоднее кода этим займется само садоводство. Экономия 80 %! Только на одном кадастре.

Заказать межевое дело, сделать кадастровый номер. А потом уже можно и приватизировать

Можно ли приватизировать дачный участок с домиком и сколько это примерно будет стоить? Дачный участок находится в составе садоводческого кооператива.

в отношении вас должно было быть постановление администрации о передаче вам в собственность участка, если такого нет, надо узнать в архиве администрации, если нет, то взять все справки у председателя и приватизировать. После того, как получите св-во на землю, по декларации в упрощенном порядке регистрируйте садовый дом

Можно. Кооператив то рядом. Спроси.

Можно. Не знаю, как у вас, я оформляла в наследство года 4,5 назад, примерно расходы одинаковые, правда земля уже была приватизирована, но и БТИ, и замеры все равно делали, обошлось тысяч в 15.

можно, можно. в районную адимнистрацию нужно сходить и получить постановление о предоставлении вам земельного участка, затем оформить кадастровый паспорт в земельной палате и регистрировать право собственности

если не нужен выдел можно по упрощенке сделать. и вообще на что есть права можно оформитть когда угодно. права документ о предоставлении до 2001г. на такие ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г.

Вы уже БЕСПЛАТНО приватизировали дачный участок?А строение подлежит бесплатной приватизации?

Ща,- Путька обложит данью налоговой, бесплатно...!С 10 года ! Порадуетесь ! В \"жж \"зайди глянь !- Они с депутатишками решают 2.5 % или 1.5% брать от Рыночной стоимости собственности ! Потяните ?

ха, так строение и так свое, зачем его приватизировать?

У меня нет дачного участка, дома то ремонт сделать не могу....:)

В стадии оформления, у нас старое свид.на собст.(голубое), сказали одно строение бесплатно, по амнистии, не знаю, как строение, но за все (участок+строение) мы заплатим 80 (восемьдесят) тыс. руб. (12,6 соток)

В одном обществе 2 дачных участка одинаковой площади. Один из них приватизирован. Одинаковы ли будут расходы на налог за

есть одно понятие -земельный налог и его платят все вне зависимости от того приватизирован участок или нет- в садоводстве есть общий землеотвод и те. кто приватизировал участки из него исключается и платит налог сам плюс налог на общие земли -садоводству. те кто не приватизировал-платят садоводству налог на землю плюс за общие земли. а садоводство потом платит в налоговую. Все ставки земельных налогов будут одинаковые .но не более 0.3 от кадастровой стоимоси земли. а какая именно 0.3 или 0.1 будет зависеть от решения местных властей. потому что кадастровая стоимость разная в разных регионах. Эта норма касается всех категорий земель. кроме земель в поселках элитных там выше.

Приватизации как такой нет. Есть межевании. А участок который переведен в ИЖС стоит дороже. Чем ЛПХ.

За приватизированный необходимо ежегодно оплачивать налог на землю (в прошлом году за свои 12 соток заплатила, чуть больше 100 руб). А за неприватизированный никакого налога государству платить не надо (пока), если ваш участок в СНТ, то плюсом пойдут только членские и целевые взносы!

ЕСли участок не приватизирован, то он не ваш Вы за него налоги не платите но его могут отобрать в любой момент

Где можно узнать, приватизирован ли дачный участок?

регистрационная палата

В регистрационной палате по месту нахождения участка.

у председателя дачного сообщества ...

можно ли приватизировать дачный участок по фактическом зхамерам, если он получен по наследованию в 1996 году ? 1/2 участка была с 1988г., вторая получена по дарению в 1996г., но документ оформлен единый на общую площадь. полученную по дарению. В нашем товариществе оформляют 38 чел. коллекимвно, через фирму. Всем, у кого было временное свидетельство на собственность (не по дарению) по амнистии оформляют на фактическую площадь, которая у всех больше (за счет улицы).

Если участок получен \"по наследованию\", следовательно он находится в Вашей собственности и повторной приватизации не подлежит. Либо Вы неправильно задали вопрос, либо я его неправильно понял (второе вряд ли). Определитесь с терминами и задайте вопрос повторно. Удачи

Когда закнчивается бесплатная приватизация дачных участков?

Ка правильно заметили, рание. срок возможности бесплатно приватизировать свой дачный участок по существующим правилам передвинут до 01.01.2015 года. но откладывать данную процедуру в долгий ящик я бы не советовал.

премьер сказал (неделю назад по тв), что в 2015 году

Садовый участок можно будет приватизировать после марта?

Можно ! :)

Если вы про \"дачную амнистию\", то её продлили до 1 марта 2015 года.

Не могу 5 лет приватизировать свой дачный участок В 2008 году решил, как и мои соседи по даче, приватизировать свой дачный участок с небольшим домиком в садовом товариществе. И тут начались хождения по мукам : справки, квитанции, заявления, то ОНИ принимают, то не принимают, то потеряли что то, надо восстановить, потом этот документ нашёлся, потом Иван Иванович в отпуске позвоните через 2 недели, потом Светлана Ивановна на больничном позвоните через 10 дней и так 3 года футбольных манипуляций пока я не стал требовать чтобы показали мои приватизационные документы, дабы воотчию убедиться на какой стадии находится решение вопроса. И тут мне начали намекать, что акт на приватизацию почти готов, но допустили небольшую ошибочку: садовое товарищество написали не \"40-летие Октября\" а \"40 лет Октября\" и пообещали, что всё за месяц -два будет готово и мне выдадут акт. Нет смысла описывать как ещё 1,5 года исправляли какие то ошибки и наконец то сказали, что надо уже заплатить за обменный файл и за распечатку госакта. Заплатил, прошло 3 недели, звоню, милый женский голос отвечает, что опять отдали на исправление очередной ошибки: не в том месте поставили ЗАПЯТУЮ !!!(обещают через несколько месяцев всё исправить) Через три месяца ЮБИЛЕЙ, КРУГЛАЯ ДАТА - 5 лет !!!Кто подскажет, как выскочить из этого бюрократическо- коррупционного тупика ?

Нууу... дык... за пять лет то проще было заплатить... чем тратить свое время... деньги на дорогу... и нервы... против системы плюнуть хотите?...

Обратитесь с жалобой в прокуратуру: прокурорские проверки такие конторы ой как не любят, это должно ускорить процесс.

Как отказаться от приватизированного дачного участка. Участок заброшеный много лет. Садоводческое товарищество требует уплаты членских взносов, за воду, охрану и свет хотя ничем этим мы не пользовались. Куда пойти?

Гражданин или ЮЛ может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжение имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечёт прекращения ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Продать.

продать или подарить

У Вас должны брать только за охрану. Так пользуйтесь, хотя бы для внуков.

в КУМИ и они возьмут за так. правда обычно без межевания не берут.

Позвонить в УГЛТУ

Купила дачный участок,хочу приватизировать.С чего начинать и какие справки нужны?

Что-то Вы путаете! ПРИВАТИЗАЦИЯ - это покупка (или бесплатное получение) кем-либо в свою собственность государственного или муниципального имущества. Если Вы его КУПИЛИ у государства (или муниципалитета), то эта покупка и есть приватизация участка. Если Вы его КУПИЛИ у физ. лица, то о приватизации вообще говорить не приходится - Вы участок просто купили (и НЕ у государства). Но нередко в обиходе (и совершенно НЕПРАВИЛЬНО) \"приватизацией\" называют государствнную регистрацию права собственности покупателя (или безвозмездного приобретателя) в регистрационной службе. Если у Вас именно этот случай, то на самом деле, Вы пока еще ничего НЕ купили. Ваша покупка (как и вообще покупка, любая приватизаци и дарение любого недвижимого имущества) будет завершена ТОЛЬКО после гос. регистрация Вашего права собственности на этот участок в рег. службе. Успешного завершения... И удачи.

вызвать специалистов по земельному делу(сделают вам план участка),потом с планом в РБТИ,а они уж вас направят дальше...

во попалась. Покупают только оформленное. Ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. у тех кто имел сад до выхода этого закона. Если вам продали книжку то надо прикинуться дураком и сказать что вы том сто лет как и список потерян и в Росреестре его списка нет если то справкой пройдет от снт. А т ак все мимо. Если у продавца было свидетельство то с договором купли продажи и с кадастровым паспортом вперед на регистрацию в отделение Росреестра.

Что значит КУПИЛА, хочу ПРИВАТИЗИРОВАТЬ? Это не совместимые здесь понятия... Если купила, значит, уже все документы должны быть и можно их сдавать в Росреестр. Хочу приватизировать, значит, дачный участок был выделен государством и Вы его еще не купили!!!

Купить неприватизированный законно - невозможно.

Дополните. Откройте свой вопрос и нажмите \" дополнить\". Опишите, как покупали участок и какой документ на земельный участок представил Вам продавец?

дачный участок приватизирован по упрощённой схеме. Для продажи есть ли нужда в межевании?

Вам просто таки необходимов простоя писменной форме заключить договор кпули-продажи земельного участа, нотариус лишнее и затратное звено. Об остальном сказала Федеральная регистрационная служба РФ: ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ (ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), ПЕРЕХОДА ПРАВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ заявление о государственной регистрации документ, удостоверяющий личность заявителя нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом) платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия) удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) документы, представляемые дарителем и одариваемым, продавцом и покупателем: договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный) согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное) документы, представляемые только дарителем и продавцом: документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора свидетельство о государственной регистрации права согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ Заявление о государственной регистрации права представляется в единственной экземпляре- подлиннике Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах. Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях. подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица, подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика, подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица, документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления) Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Удачи

Для продажи обязательна приватизация по полной схеме.

Нет не нужна, межевание делается один раз.

Если участок уже в собственности, Вам и не нужно межевание.

для установления предмета сделки вам придется пройти через межевание, иначе не установлено точно что именно продается... хотя закон позволяет обойтись и только планом начерченым самим и подписанным продавцом, покупателем, и собственниками прилегающих участков, а где дорога - там от имени общества вашего должны расписаться, просто в фрс

Здравствуйте, я хотела бы узнать, до какого года действует закон о приватизации земли и дачных участков, бесплатно.

Вроде до 2015 продлили

земельные участки не приватизируют. Они в ранее возникшем праве по ФЗ 122 от 1997г. то есть это уже собственность только не оформленная. Сроков нет. У нас пол России не оформленная. И ничего. Главное должен быть документ о предоставлении. ИЛи запись в похозяйственной книге. до 15 года дачная амнистия когда площадь фактическая не сходится по документам, когда нет у собственника дома прав на участок, то есть нет нигде ни записи ни документов.

Как приватизировать дачный участок в Иркутске? Подскажите пожалуйста. Подскажите с чего начать, куда пойти проконсультироваться?

какие документы на участок есть , если есть то на кого оформлены?

с чего начать оформления дачного дома? У нас на дачном (приватизированном участке) построили дом соответственно разрешения не кого го нет как его оформить, с чего начинать и какие нужны документы? При приватизации участка на нем находился то ко колодец.
заранее спасибо.

В вашем случае, оформить очень даже просто, так как действует \"дачная амнистия\". Так как разрешения для строительства дачного дома не требуется, то заполняете две декларации (форму можно взять в УФРС или в интернете), плюс документы на земельный участок, и все сдаете на регистрацию. Примерно через месяц Вы получите свидетельство на право собственности на дачный (садовый) дом....Удачи!

с моей подписи!

Как будет происходить продажа-передача дачных земельных участков после окончания приватизации, если они не приватизирован

Дачные участки, выдаваемые и сейчас, уже являются собственностью (как правило, если не в аренде) . Что будет после 2015 сказать сложно. А пока обыкновенная купля-продажа.

зависит от чиновников

Как приватизировать дачный участок В Жуковском?

как и влюбом другом месте

Я хочу приватизировать дачный участок. Подскажите приватизация платная или нет? ( не сщитая госпошлину )

Исчерпывающий список документов на приватизацию дачного участка - кроме г/п никаких платежек и сборов не требуется: 1 Заявление гражданина или его представителя (нотариально заверенная доверенность) ; 2 Удостоверение личности либо доверенность уполномоченного лица, заверенная нотариусом; 3 Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию прав собственности на участок земли; 4 Правоустанавливающие документы: Официальный Акт о предоставлении конкретного участка земли местным органом власти; Свидетельство о праве на земельный участок; Выписка (2 экз. ) о наличии у гражданина права собственности на участок земли для подсобного хозяйства (похозяйственная книга) . 6 Заключение правления некоммерческого дачного товарищества, указывающее на соответствие фактического расположения участка указанному в описании; Дополнительно могут быть истребованы: копия правоустанавливающего право собственности на участок земли документа, заверенная правлением товарищества;

Ну если не считать госпошлину то считайте что бесплатная:)))

на основании пункта 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года если земельный участок предоставлен товариществу до вступления данного закона в силу, каждый член данного товарищества имеет права бесплатно приобрести в собственность земельный участок, который находится у него в пользовании. Если законом не запрещена приватизация данного земельного участка, то вы обращаетесь с заявлением в местную администрацию. Перечень документов необходимых для приватизации в данной статье перечислена. Вам на основании постановления местной администрации предоставить данный земельный участок в собственность, а договор аренды расторгнуть.

Приватизация дачного участка почти 2 года это нормально? 2 года приватизирую участок во Всеволожском районе

да

а 55 справок для человека родившегося в том доме и который его дед ещё строил, в Новосибирске это было в Первомайском районе - я сначала не верила . Кормиться на приватизации свора не малая .

у меня в краснодаре дачный участок приватизированный еше 10 лет назад...если за ней не смотреть,ее могуть забрать..?

Только по суду, главное заплатите налоги и можете спать спокойно!

никогда

только за действия или бездействия, влекушие ухудшения состояния земельных участков, право собственности может быть принудительно прекращено судом, после привлечения к административной ответственности.

вряд ли.

Согласно ФЗ \"О садоводческих, дачных некоммерческих товариществах \" 66-ФЗ Изъятие земельного участка может произоити если Вы более 3-х лет не появляетесь на своем участке. Председатель СНТ должен принять все меры к Вашему розыску (телефон, почта, газета), и только в том случае если Вас не найдут, тогда на общем собрании садоводов принимается решение о признании участка бесхозным+исключении вас из членов общества+ передаче Вашего участка в муниципалитет (если ЗУ всего СНТ не приватизирован)... НО даже если все эти процедуры произведут председатель и КУМИ (муниципалитет), всеравно будет шанс вернуть себе землю (правда в судебном порядке) если у вас есть свидетельство на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования землей ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

если оформлен как именно дачный - нет. если как сх назначение - легко.

На сколько правомерно, отобрать приватизированный дачный участок Дело в том, что я живу в другом городе земельный участок в другом. Участком ни кто не пользуется. Я регулярно плачу все взносы садоводческому хозяйству. Сам участок у меня приватизирован и имеется свид-во о праве собственности. Тут мне просто сообщили, что если я 3 года не пользуюсь участком у меня его могут отобрать, вот хотелось бы узнать на каком основании

Если участок не обрабатывается и захламлен, то только через суд. Никто не заставляет вас там сажать картошку/помидоры. Но раз/два в год приехать и скосить траву надо. Но если вы им не пользуетесь, тогда, пардон, зачем он вам???! Продайте и не мучайтесь. Недвижимостью надо или пользоваться, или извлекать из нее доход. Иначе она убыточна.

Что-то там наверно записано в уставе садоводства. Все ли правильно приватизировано, все ли оформлено у вас. Там ведь куча всяких процедур, кадастровая съемка и т. д. Может быть не все сделано, вот и прицепились.

Такие основания установлены ст. 44 Земельного Кодекса РФ

http://www.info-law.ru/kodeks/7/8826/ http://www.info-law.ru/kodeks/7/#gl_861

дачный участок неприватизированный оформлен на отчиме, который умер 15 лет назад. Как его приватизировать?

Наши, рассейские люди, используют свово \"приватизированный\", \"приватизация\", как бог на душу положит. Если участок \"оформлен\" на отчима, то, по всей видимости он и являлся его собственником. Для помощи Вам, надо иметь чуточку больше информации, чем Вы предоставили в своем вопросе. Мои совет будет таков, соберитесь с духом, посетите адвоката или юриста в своем городе и получите у него очную консультацию.

Через суд.

Обратитесь в дачное общество за справкой о принадлежности участка. От этого надо будет отталкиваться. Далее в землеустроительную организацию. Если земельный массив общества уже поставлен на учёт и участок, по сведениям, имеющимся у землеустроителей, числится за отчимом, то понадобится обращаться в суд о признании права на наследство. Если же справка будет выдана на ваше имя, то это проще. С этой справкой в землеустроительную организацию, там вам подготовят межевой план и описание участка. По результату этой работы у вас появится кадастровый паспорт земельного участка, который и надо будет зарегистрировать в Росреестре. Советую обратиться за услугой к квалифицированному специалисту в сфере операций с недвижимостью, риелтору.

если он вас не удочерял, то никак. Ваша мать может это сделать, если они состояли в браке на момент его смерти

около дома участок земли в пользовании, дом в собственности. можно ли его приватизировать?

Можете! Проводите межевание, получайте кадастровый паспорт и с правоустанавливающим документом на земельный участок в Росреестр за получением свидетельства о гос. регистрации права собственности. Госпошлина за регистрацию - 1000 руб.

по дачной амнистии собственник дома может себе оформить придомовую территорию. никуда не надо ходить. сразу в Росреестр с кадастровым паспортом и документом на дом.

хочу приватизировать дачный участок,с чего начинать и какие документы для этого нужны,сколько стоит и длится данная процедура

Стоит около 10000 рублей + накладные расходы. Времени - от пары месяцев до 6-8...

Как приватизировать земельный участок кооператива?

Написать заявление в местный совет, под юрисдикцию которого подпадает территория....

по дачной амнистии

Если земля находится в коллективной собственности, то приватизировать можете только строения на этом участке.

Дачный участок приватизирован,объявилась дама со свидетельством на этот же участок,кто прав? 2 года назад приватизировали дачный участок выделенный нам председателем как бесхозный около 4 лет назад,теперь дочь соседки утверждает что у нее есть свидетельство на землю(старого образца) .Мы сказали что будем разговаривать только в суде,но хотелось бы узнать на чьей стороне правда.

Суд определит

собирайте все все все документы, что увас есть, ищите хорошего адваката и в суд

дама права. если конечно она не продала. а вы купили не у собственника, а у мошенника, бесхозная вещь переходит в муниципалитет. вас регистрировали как члена садоводства образовав участок. но это не правильно участок был и на него было ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г.. отнимается только по суду а не по распоряжению вождя садоводов. тут поможет вам только вождь найдя для вас в другом месте. только новый.

Чтобы приватизировать дачный участок ..куда обращаться и какие документы нужно собрать ?

Федеральный закон, упрощающий оформление прав граждан на земельные участки, от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который получил неформальное название «Закон о дачной амнистии», вступил в действие с 1 сентября 2006 года.
Максимально упрощена процедура признания права собственности в отношении объектов недвижимого имущества, возведенных на земельном участке для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражей или иных объектов недвижимости (например, бань, сараев, беседок, хозблоков и т.д.). Все указанные объекты недвижимости можно регистрировать вообще без техпаспорта, а лишь на основании декларации об объекте недвижимости, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232. Таким образом, для госрегистрации перечисленных объектов недвижимости теперь не нужна долгая и дорогостоящая инвентаризация, проводимая органами БТИ.
В декларации, заполняемой правообладателем самостоятельно, отражается местоположение объекта, его название, назначение (жилое/нежилое), кадастровый номер земельного участка и техническое описание (материал стен, год создания, информация о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и пр.). Соответственно отменяется ранее действовавший порядок оформления прав на указанные объекты, когда надо было предоставлять справку БТИ.
Согласно Закону рассматриваемая декларация является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на указанные строения. Помимо декларации в службу регистрации также необходимо представить кадастровый план, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.
Прежде чем обращаться в службу регистрации с декларацией, земельный участок, на котором расположен соответствующий объект недвижимости, необходимо поставить на кадастровый учет в Роснедвижимости с присвоением участку кадастрового номера. По результатам кадастрового учета заявителю выдадут кадастровый план. Кадастровый учет пройдет «безболезненно» при условии, если границы участка определены однозначно. В противном случае нужно проводить межевание, т.е. мероприятия по определению границ земельного участка.
Ранее при фактическом превышении площади в регистрации было бы отказано. Отныне это не является проблемой при соблюдении двух условий: «лишние» сотки не превышают по площади определенный минимум, равный минимальному размеру участка соответствующего назначения, и границы должны быть согласованы с соседями.
Перечень указываемых в декларации сведений исчерпывающий, и ничего, кроме правоустанавливающего документа на земельный участок, органы Росрегистрации требовать не вправе.
Следующий важный документ - Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, форма которой утверждена непосредственно Федеральной регистрационной службой РФ (Приказ от 29.08.2006 № 146). Эта выписка выдается органом местного самоуправления в целях госрегистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства. Именно она может заменить документы, копии постановлений и решений местных органов власти о выделении земельного участка под индивидуальное строительство, подсобное хозяйство или гараж.
Удачи)))

Напишите подробней на мыло.

Все подробно расписано на сайте Роснедвижимости в разделе \"дачная амнистия\"
[ссылка появится после проверки модератором]

Приватизированный дачный участок может быть местом постоянного жительства?

назначение земли не позволит этого сделать.
если Вы под \"местом постоянного жительства\" подразумеваете постоянную регистрацию (прописку), то это возможно сделать только на землях поселений или землях для индивидуального жилищного строительства.
Дачные же участки имеют назначение: для дачного или садоводческого хозяйства...
Дома на таких участках ЖИЛЫМИ называть нельзя, они называются дачными или садовыми домами. В таких домах регистрация запрещена!

Если позволяет в зимние времена справиться со стужей, то почему бы и НЕТ?

Нет, сам участок -это всё таки не дом дачный

это смотря где нажодится участок. В том плане что просто садовые участки не могут быть ПМЖ, там какая то лицензия, чет тип того. А есть места где эта лицензия есть. Вот

если соблюдены условия для прописки в соответствующем РОВД

Участок местом жительства быть не может. Местом жительства может быть дом, построенный на этом участке. Жилое строение должно быть зарегистрировано в определенном порядке, а после этого возможна будет регистрация по данному адресу.

если сдан в эксплутацию как \"жилой дом\"....

Подскажите, что бы приватизировать дачный участок, какие-то особенные условия на участке должны быть? есть только дом и вода поливная 3 раза в неделю света пока нет, разрешат его приватизировать?

У нас так Примерный перечень документов, необходимых с 01.09.2006г. для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ («Дачная амнистия») 1.Заявление. 2. Документ об оплате государственной пошлины. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя). 4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, в качестве которых могут быть представлены: - акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - или акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - или выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок. 5. Доверенность, если ведение дел поручено представителю. Примечание: доверенность должна быть удостоверена нотариально, если иное не установлено федеральным законом. Данный перечень применим в случаях государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001г.), в том числе если в правоустанавливающих документах указан иной вид права (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) или вид права, на котором был предоставлен земельный участок, не был указан, или невозможно определить вид права. На государственную регистрацию все документы предоставляются в подлинниках и копиях. Правоустанавливающие документы предоставляются в подлинниках не менее чем в двух экземплярах.

Никаких дополнительных условий не нужно.

чтобы приватизировать вы должны получить его от администрации или иным способом до ФЗ 122 от 1997г. если вы его купили у соседа допустим вчера без документов то уже не прватизируете, если и получите свидетельство у вас все будет шатко. если эти условия соблюдены то документ о выделении и кадастровый паспорт и в Росреестр.

Купили дачный участок приватизированный хотим строить дом в какие инстанции нужно идти.

начинают всегда с отдела архитектуры (работа с физическими лицами) вашей городской (или районной) администрации, они выдают перечень необходимых документов и направляют к следующему специалисту

Смотря что вы хотите строить: дачный домик или дом, к котором собираетесь прописаться. Плюс, действительно ли в вашем свидетельстве о праве собственности написано: дачный участок. Какие обременения. В общем, тут очень много вопросов. Вам нужно пойти архитектуру, взять с собой документы на землю и там поинтересоваться. Если ничего не объяснят, тогда пишите заявление на главу администрации с просьбой разрешить строительство. В течение месяца вам придет ответ, в котором вам будет отказано в разрешении, и будет пояснено, что нужно сделать, чтобы это разрешение получить. Вот это письмо и считайте руководством к действию.

Это зависит не только от того, что Вам надо ходить по архитектуре и т.д., а ещё зависит от того в каком обществе Вы купили. Если в садово-огородническом товариществе, то там не дадут строить дом под жильё, ибо там не разрешат жить.

Адвокат взялась приватизировать дачный участок Адвокат взялась приватизировать дачный участок, а теперь скрывается....
Что делать?
Куда нужно обратиться?

прежде, чем связываться с \"адвокатом\", надо посоветоваться с друзьями....

А самому слабо? Сейчас правительством выделены льготы, приватизация бесплатная, если не считать пошлину в размере 100 руб. и никаких очередей... Ну а если за дело взялся адвокат, то , значит, дело пропало....Ведь недаром они заодно с преступниками, раз их защищают....

Да, приватизация бесплатная, почти... Если приватизируете для продажи, то нужен кадастровый паспорт, а межевание уже денег стоит. Вопрос не в том что бесплатно или нет. Вопрос в том, что есть ли время этим заниматься? А с чего вы взяли что от вас скрываются? Приватизация занимает примерно 6-7 месяцев.

так вам скрывшийся адвокат нужен или приватизация участка? если адвокат - пишите заявление в милицию.

Подскажите, дачный участок как и квартиру приватизируют на всех членов семьи? А можно ли это сделать без ведома какого либо члена семьи?

не обязательно. владельцем может быть и один человек. Но и налоги будет платить только он один.

Приватизация жилья - это передача его в собственность лицам, в нем проживающим

Приватизировать дачный участок может персонально тот, на чьё имя он был выделен изначально. Согласия других членов семьи не требуется. Однако надо помнить, что если приватизирует человек, состоящий в браке, то приватизированный участок будет общей совместной собственностью обоих супругов. Если же приватизировать намерен член семьи, не являющийся главным арендатором (т.е. не на него оформлены первичные документы), то втайне от главного арендатора участка приватизировать не удастся.

Приватизация - безвозмездная сделка (без вложений совместно нажитых денежных средств супругов). Никакой совместной собственности.

дачный участок приватизирует только член СНТ, то есть человек на которого оформлена садовая книжка

Может ли собственник дачного участка приватизировать землю общего пользования расширив границы своего участка?

поскольку это земля общего пользования, то и согласие на расширение границ земельного участка Вы можете получить только с согласия общего собрания как высшего органа управления. Если бы получите разрешение только у председателя, то данная сделка не будет иметь силы и не будет зарегистрирована в органах юстиции.

Да

если у вас какое нибудь дачное товарищество, то изменение границ в рамках землеотведения - это внутренние ваше дело, и исходя из устава вам и надо оформлять документы.

Если в уставе это указана, необходимо обратиться сначала за согласием к председателю общества

Да, может. Но поскольку земельный участок общего пользования, то есть, фактически принадлежит всем членам садоводческого товарищества, для оформления земельного участка необходимо решение общего собрания членов. После получения решения собрания следует провести межевание и поставить участок на кадастровый учет. На регистрацию права собственности следует подать решение общего собрания участников, к которому приложить кадастровый паспорт участка. По договоренности с председателем можно обойтись без межевания; в таком случае попросите председателя выдать Вам справку, что оформляемый участок находится в границах садового товарищества. Дополнительно может понадобиться правоустанавливающий документ на земельный участок общего пользования. Как правило, это постановление главы администрации района о наделении граждан, организующих садоводческое товарищество, земельным участком.

Как приватизировать дачный участок?

Попробуйте воспользоваться идиотским новоязом, именуемым \"дачной амнистией\". А если серьезно, посмотрите какие есть у вас документы; А) на участок (договор, разрешение органа власти. Можно старый.) Б) напишите соответствующее заявление в земельный комитет (название уточните) В) оформите кадастровое дело (межевание, кадастровый план и прочее) Г) оформите свидетельство на право собственности на земельный участок.

Пройдите по ссылочке,найдите вот эту фразу ...КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ВАШ ДАЧНЫЙ ИЛИ САДОВЫЙ ДОМИК И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и там все подробненько расписано
[ссылка появится после проверки модератором]
Это официальный сайт ГБР

Какие документы потребуют
* Заявление (на бланке или в свободной форме);
квитанция, платежное поручение с исполнением или извещение, подтверждающие факт уплаты госпошлины, а также копия платежного документа;
* паспорт;
* документы на квартиру, удостоверенные органами, уполномоченными осуществлять государственный учет и техническую инвентаризацию, например, «МосгорБТИ»;
* документы, подтверждающие переход пра
ва на недвижимость – договоры, судебные решения, акты о приватизации, свидетельства о праве на наследство, выписка из похозяйственной книги права на земельный участок и т.д.;
* кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
В ОТДЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ МОГУТ ПОНАДОБИТЬСЯ ТАКЖЕ:

* разрешение органов опеки и попечительства;
* нотариально удостоверенное согласие супруга;
* документы, подтверждающие то, что сособственники жилья знали о намерении заявителя продать свою долю и не воспользовались своим правом преимущественного выкупа – нотариально заверенное уведомление или так же заверенный нотариусом отказ от покупки доли со стороны других сособственников.
Внимание!

В приеме документов в отделе регистрации могут отказать только в следующих случаях:
* не представлено заявление;
* не представлен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию в установленном Налоговым кодексом размере;
* документы исполнены карандашом;
* документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления;
* документы имеют серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание

До какого времени можно приватизировать гараж? какие сроки, кто знает?

Право на гараж, равно как и на дачный участок, можно зарегистрировать в упрощенном порядке, заполнив декларацию в органах Росреестра. (\"дачная амнистия\", 93-ФЗ). Но только в том случае, если у вас есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором этот гараж расположен. Саму землю под гаражом тоже можно оформить в собственность. Дачная амнистия продлена до 15.03.2015.

Гаражи не приватизируются вообще.

можно ли приватизировать дачный участок, если он находится в затопляемой зоне? председатель дачного общества вначале сообщил, что будем приватизировать дачи, потом сказал, что дачи находятся в зоне затопления и приватизировать их нельзя:-(

запросто... могут не дать...

А нужно ли вообще?

можно, только вам самим то он нужен???

приватизация дачых участков. Кто приватизировал дачные участки? во сколько вам это обошлось?

6300 пару лет назад

Как правильно оформить покупку приватизированного дачного участка? Есть продавец , есть покупатель (в данном случае я). Мы идем к нотариусу, составляем договор, и после этого я отдаю деньги. Потом я регистрирую свое право собственности. Правильно я все понимаю или что-то упустил?

да. пропустил поход к адвокату с документами на консультацию ))

Хочу захоронить своего родственника на своём (приватизированном) дачном -достаточно большем участке в дачном кооперативе

Решение о создании мест погребения принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления, на территории которого они создаются. Выбор земельного участка для размещения места погребения происходит в соответствии с правилами застройки населенного пункта с учетом гидрогеологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую природную среду, а также в соответствии с санитарными правилами и нормами и должен обеспечивать неопределенно долгий срок существования места погребения. Вновь создаваемые места погребения закон предприсывает размещать на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории. Не разрешается устройство кладбищ на территориях: 1) первого и второго поясов зоны санитарной охраны источника водоснабжения, минерального источника, первой зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта; 2) с выходами на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов; 3) на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей; 4) со стоянием грунтовых вод более двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных.

А я-то думал: \"для чего человеку дача\"? ..

Ночью тихо закопайте. Иначе соседям не понравится трупный яд в воде питьевой.

как раз удобрение будет хорошее

Здравствуйте товарищ Ебанько!

ну вы даете ,ебанько эт мало сказано ,ты еще мавзолей поставь

Пришел один мужик к другому в гости ну как дела? Да ничего дела, вот теща недавно померла, я ее в огороде похоронил. Как так в огороде похоронил да так! пойдем покажу. Идут в огород, а там под яблоней голая задница из земли торчит . А задницу-то ты зачем оставил? Знаешь, очень велосипед ставить удобно.

дачный участок не оформлен в собственность, Ч. платит паевые взносы, можно ли участок приватизировать?

по дачной амнистии можно

если участком он пользуется долго и так было всегда и это не самозахват то да.

Приватизирован дачный участок , нужно ли приватизировать строение и по чему.

Дачный участок при продаже НЕ МОЖЕТ быть продан без строения, - таков закон (сговорчивость покупателей к делу не относится). Значит, если Вы решите продать свою недвижимость, покупателям придется ждать, пока Вы сдадите Декларацию в регистрационную службу (ФРС) и зарегистрируете право собственности на домик. Далее, если Покупатели будут настаивать на нотариальном удостоверении Договора (возможна еще простая письменная форма), Вам придется заказывать кадастровый паспорт на домик в БТИ, что тоже занимает время. При наследовании дачного участка со строением, в настоящее время можно вступить в наследство только на землю, а домик зарегистрировать уже на наследника потом, по Декларации (см.Закон о дачной амнистии). Какие законы будут через 10, 20 лет - никто не ведает... Может быть, вступать в наследство на незарегистрированный домик придется через суд... И самое главное: Вы сами этот домик построили. Он Ваш - по факту, но не на бумаге. Пока можно за 200 (!!!) рублей получить официальный документ, по которому ВАШЕ имущество и на бумаге стоит Вашим - я бы не раздумывала...

Строение нужно узаканивать

Да а то при продаже возникнут лишние заморочки.

www.путин.ru

Это ваше личное дело. Все зависит от того, что вы будете делать в этом строении. Если хотите жить, то да.

не обязательно. если для себя - то участок и так ваш, для чего вводить в эксплуатацию строение? (при услови, что будете там жить). если же планируете продавать - то возможны два варианта: сговорчивые покупатели - которым вы продадите только землю (а дом итак нигде не числится); и несговорчивые покупатели - которые захотят непременно купить и землю и дом (в этом случае оформлять право собственности на строение вам действительно необходимо).

Оформить нужно. Не будет проблем при возможной продаже и наследовании.

Я проживаю в Украине, нужна консультация юриста, Я хочу купить дачный участок, но он оказался приватизированным

Так это же замечательно! Неприватизированный участок нельзя никому продать...

Просто после покупки переоформить и всё, в чём то проблема? Ато чтоб приватизировать там кучу всего надо и геодезиста звать, и комисию, которая проверяет квадратуру дома и других построек, и это не дёшего получается

ну и прекрасно. только переоформите его на себя

Какие документы нужны для приватизации дачного участка по амнистии? Есть док-ты приватизации по-старому.

Если участок уже приватизирован, т.е. находится в собственности, зачем его приватизировать еще раз? Если нет документа на право собственности или он старого образца переоформите в регистрационной палате.

По-старому- это скорее всего без занесения в кадастр. Амнистия допускает оформление \"лишних\" соток.

Хватит ли одной членской книжки для того чтобы приватизировать дачный участок?

Еще бы справочку из управления общества, кадастровый паспорт участка и договор безвозмездной передачи данного участка в собственность от администрации. И можно регистрировать.

можно ли не переоформлять дачный домик после матери на приватизированном участке. а только землю.

Нет ничего невозможного, в принципе. Если Вы хотите этот дом снести, например, то действительно, нет никакого резона платить за ненужное строение пошлину нотариусу+собирать и оплачивать документы для его переоформления. Вступайте в наследство на землю, регистрируйте право на основании полученного свидетельства о праве на наследство, освобождайте участок от ненужных построек и делайте с участком что хотите: продавайте, стройте новый дом и регистрируйте его по декларации - по Вашему усмотрению. Но имейте в виду тот факт, что ежели дом был зарегистрирован в Росреестре при жизни наследодателя (раз Вы думаете, вступать на него в наследство, или нет, видимо дом был в собственности, то есть, зарегистрирован), то при регистрации нового дома на этом же участке может возникнуть проблема: потребуется прекращение права на ранее имевшийся дом. Но поскольку наследодателя (того, кто дом регистрировал) в живых уже нет, не факт, что Росреестр пойдет на прекращение права на ранее имевшийся дом по Вашему заявлению (уже с подобным сталкивалась по Ленинградской области). Соответственно, перед тем, как совершить непоправимое, уточните в Росреестре, примут ли они от Вас заявление на прекращение права на дом на основании справки БТИ об отсутствии построек. Ежели дом при жизни матери зарегистрирован не был, то и в наследство на него вступить даже при желании невозможно (по документам его нет).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось

Планирую купить не приватизированный дачный участок. Подскажите пожалуйста. Покупаем не приватизированный дачный участок в содовом товариществе. Как юридически правильно оформить сделку, чтобы быть уверенными и не лишиться этого участка. Приватизация планируется в 2012 году

Как можно купить у человека то, что ему не принадлежит?

Только недавно отвечал на аналогичный вопрос. НИКАК ! Пусть продавец проведёт межевание земельного участка, поставит его на кадастровый учёт, проведёт гос. регистрацию права собственности и тогда смело покупайте земельный участок. В противном случае можете остаться и без денег, и без земельного участка.

Неприватизированный участок купить невозможно.

не законны всякие переписывания книжек. приедет бульдозер ночью. Это Речник. приватизация идет с ФЗ 122 от 1997г. А то что они планируют они наверно массивом стоят на учете и межевание и выдел хотят произвести собрав со всех деньги. по сути все приватизируется если продавец сам с ранее возникшим правом а не так как вы купил книжку. то есть он должен быть в списках до 1997г. только на них возникло ранее возникшее право. можно все в этом году делать

По закону площадь приватизируемых дачных участков в Волгоградской области должна быть от 6 до 15 соток..По какому закону .
По какому закону?

Смотрите н серваке админитрации волгограждсвой облсти, какой-нибудь областной закон о приваизаци, успехов!

Вопрос: дачный участок по наследству принадлежит 3-м наследникам, может ли кто-либо из них приватизировать СВОЮ долю без без согласия других?

Заранее спасибо за РАЗВЁРНУТЫЙ ответ. (дачная амнистия или ещё там что...)

Он уже принадлежит по наследству...значит в собственности. Зачем приватизировать-то ещё раз?

судя по тексту вопроса, участок неприватизирован? Не знаю, как в Вашем регионе, а в Ленинградской области существует ограничение - предоставление в пользование по любым основаниям участка менее 6 соток не допускается.. Впрочем если площадь участка позволяет разделить его натрое в равных долях - то пожалуйста...

Здравствуйте, подскажите кто приватизировал садовый участок? (вн) какие условия должны быть на участке что бы его разрешили приватизировать?

Нужно знать статус земли для начала.

почему бы не сходить и не узнать?

у вашего дачного председателя и узнайте или у бухгалтера.

Вы хотите сделать это самостоятельно или коллективно?Просто если самостоятельно то лучше даже не связывайтесь с этим,это очень долго у меня три года длилась вся эта волокита с документами и это при том что я приватизировал не один а с другими садоводами (коллективно),а если одному то это еще и намного дороже.условия создавать не нужно,но для начала нужно будет замерить ваш участок обратившись в специальную организацию.Вообщем я вам не советую этим заниматься в одиночку,лучше всем садовым кооперативом.По деньгам у меня вышло около 5 тысячь это при том что все документы за меня оформлял председатель

У вас приватезирован дачный участок? И если да, то объясните для чего отдельно приватизировать дом?

ну например чтобы прописаться в нем, либо чтобы застраховать (нек СК страхуют только если в собственности дом) минус - то что платить налоги придется за отдельный объект недвижимости.

Сейчас новые законы. Новые кадастровые паспорта. Правительство придумало, наверно, чтобы денег с народа повыкачивать.

сама земля не дорогая-копейки стоит потому что дом и земля -это разные вещь

Земельный участок и дом построенный на нем не единое целое, а соответственно оформления права собственности на объекты недвижимости, которыми является как земельный участок, так и дом, и получение правоудостоверяющих документов на каждый объект.

Не обязательно!

решил приватизировать дачу и дачный участок- в каком направлении двигаться

в направлении чиновников - бюрократов :-)

В каждом городе есть госучреждения, которые занимаются такими вопросами....прийти туда со всеми документами, какие есть по земельному участку и своими личными...все остальное там расскажут ... Называться они могут по разному....у нас в городе называется Росреестр....короче, все которые занимаются оформлением прав на недвижимость....

Конечно лучше обратиться в местное агенство по недвижимости, или как там у вас они называются. Деньги заплатишь, оно всё сделает.

До какого года сейчас можно по какой-то там программе приватизировать участок? (частный дом приватиирован, 6соток)

до 1 марта 2015 года дачная амнистия так сказать. действует. Только не понятно до в собственности, а участок чего нет? Обычно приватизируется все включая дом и землю. Посмотрите зеленую портянку, чего там написано.

По какому то гражданскому кодексу если вы прожили на этом участке более 15 лет

Мы делали так (ситуация та же: дом в собственности, а участок в пользовании - земли поселения): сделали межевание - кадастровый паспорт, план и т.д. и отнесли в юстицию. Занимает по времени 4 мес. Но в итоге получили свидетельство о регистрации права на земельный участок с затратами 5 т.р.

по ФЗ 122 от 1997г. Бессрочно. Если вы землю получили до выхода закона. кадастровый паспорт выдают и без обмера. но лучше мерить

какую долю собствености дачного участка может получить муж если он приватизирован на жену , дачный участок был преобретё

приобретен в браке? половинку можно оттяпать через суд....и отгородиться колючей проволокой под током

Скажите? Можно ли приватизировать дачу и участок в дачном кооперативе.

Можно и даже нужно,спешите!!!

Что делать, если у нас в селе дачный участок, которую дед и бабушка разработали более 30 лет , но этот участок

Не берите в голову действия придуркоа из админитсрации воспользуйтесь \"дачной амнистией\" и приватизируйте в упрощенном порядке читайте тут http://delo.sps.ru/view.php?id=104

Кадастровый паспорт, выписка с похозяйственной книги и в Росреестр. Если не дадут выписку в сельсовете. то судом грозите. На момент выхода ФЗ 122 от 1997г. они должны были пользоваться этим участком.

небольшой вопрос по поводу приватизации дачного участка. См на собрании в садовом товариществе, решили приватизировать свои участки, но 7 из 48 на отрез отказались.
Вопрос: будем ли мы за них платить налог за их не приватизированное имущество? если нет .то кто. они же сами не будут, она у них не в собственности.
и тот же вопрос насчет общего имущества.
Заранее спасибо.

Налог платит собственник. За имущество, которое имеет в индивидуальной или общей собственности. За чужое имущество - налог платить не надо.

Приватизация дачных участков была продлена. Какой порядок приватизации дачных участков на сегодня?

Чтобы приватизировать садовый участок, Вам необходимо иметь хотя бы членскую книжку, протокол Общего собрания о принятии Вас в члены СТ, пройти межевание, кадастровый учет, оформить собственность в регистрационной службе.

Смотря какие документы у Вас есть. Если есть гос. акт то заказывайте кадастровый паспорт на земельный участок, потом с документами ( гос. акт, кадастровый паспорт на землю, декларация на домик - если он есть) идете в Росреестр и регистрируете право собственности. Срок регистрации 10 дней. Если нет гос. акта, то оформление через Исполком. Они выдают Постановление о выделение в собственность зем. участка, а дальше все по схеме.

Как официально \"отмутить\" заброшенный соседский дачный участок?

Чёрным риелтором решила заделаться?Если участок приватизирован,то шансов почти нет(есть,но по стоимости легче купить).Если не приватизирован.то надо иметь хорошего знакомого в правлении кооператива,а ещё лучше самого председателя.Во втором варианте просто делается.

Предложите бывшим соседям продать его вам, раз им не нужен больше, хоть какие то деньги получат и вам хлопот меньше.

Такого термина как \"отмутить\" в законодательстве РФ нет. Если Вы имеете ввиду обустройство омута на соседском участке - необходимо для начала его запрудить. Если что-то иное - задайте вопрос более конкретно и внятно. Удачи

кроме купли=продажи и дарственной никак,т.к. они все равно являются владельцами уч-ка

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ЧАСТЬ ПЕРВАЯ Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Найти того за кем числится и договориться. Возможно бывший хозяин давно отказался от сада и он числится за муниципалитетом. Узнайте адрес этого участка и закажите выписку в ФРС и в кадастровой палате. По выпискам и определяйтесь кто хозяин и с кем разговаривать.

лишить каким-либо образом права собственности может токма суд приобрести то же право (в данном случае) можно только купив этот участок у собственника

решил приобрести дачный участок он не приватизирован как это должно все правильно происходить можно ли приватизировать после покупки не задействуя предыдущего хозяина дачи

Строго по закону приобрести участок можно только в том случае, если у продавца на него есть право собственности. В вашей ситуации участок продавцу не принадлежит, поскольку он не приватизирован, поэтому и распоряжаться им он права не имеет. Если вы все же решитесь заплатить сейчас владельцу участка деньги в надежде потом оформить его на себя, то имейте в виду: бесплатная приватизация распространяется только на тех, кому земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до 2001 года, поэтому на вас право на бесплатную приватизацию участка, который вы хотите купить, не распространяется. Лучше всего подождать, когда нынешний владелец оформит землю на себя, а затем заключить с ним сделку.

Как лучше переоформить дачный приватизированный участок? Как лучше переоформить дачный приватизированный участок от матери к сыну:-через завещание,-куплю продажу или еще как? Нет возможности платить большие налоги.

Заключите договор дарения (безвозмездная сделка) и зарегистрируйте его в ФРС. Это на мой взгляд самый оптимальный вариант. Если через завещание он сможет вступить в права на это имущество только с момента открытия наследства. Можно попробовать куплю-продажу и он получит право собственности с момента регистрации в ФРС.

договор дарения

Как приватизировать крышу под дачный участок?

Сперва, надо прихватизировать , а потом приватизировать.

налог на дачный участок. платит ли песионер налог на дачный участок, если участок не приватизирован? И в каком объеме?

платит земельный налог, исчисляемый в соответствии с площадью участка

За землю платит , за строение нет

Должен ли я платить налог за землю в дачное товарищество если я плачю в налоговую так как участок приватизирован Мой участок земли в 10 соток приватизирован, есть документ, налог за землю регулярно оплачиваю в налоговую, но правление дачного товарищества, требует оплачивать астрономический налог в 600р. за сотку в дачном товариществе, должен ли я им платить ?
могу ли я выйти из членов дачного товарищества, так как, я являюсь собственником дачного участка,и от товарищества мне ничего не нужно.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Налогами занимается исключительно налоговая. Можете выйти.

ничего Вы этому СНТ платить не должны. 2й вопрос - а зачем Вы так долго в этом СНТ мучаетесь? Деньги лишние лесть, чтобы этих дармоедов кормить?

только не налог на землю.

скорее всего вы платите членские взносы! но говоря Вам что вы платите налог СНТ не лукавит! у СНТ также есть места общего пользования за которые СНТ платит земельный налог! Если конечно он у них оформлен!

Отец умер в 2008 году, вступила в права наследования, но у него есть дачный участок не приватизированный на котором он п

Если на земельном участке есть строения (жилой дом, дачное строение и т.д.), которые находились в собственности отца, и Вы оформили наследственные права на эти строения - Вы вполне можете оформить земельный участок в собственность. Для этого Вам нужно обратить в органы местного самоуправления. Поскольку земельный участок не находился в собственности отца на момент его смерти - в наследственную массу он не входит. Удачи!

Мэри! По правам наследования дачный уч-к тоже Ваш , надо только переоформить документы.

в дачном кооперативе-приватизированный участок. Можно ставить забор или надо какие то согласования?

Если участок приватизирован - то должен быть произведен его кадастровый учет - соответственно и границыв уже определены. Забор однозначно ставить надо - поскольку закон определяется, что право частной собственности должно быть определено для иных лиц - то есть другие должны видеть - что эта территория является частной собственностью - а значит она должна быть огорожена или иным способом обозначена. Другой вопрос - забор между соседями - здесь Уставы дычных кооперативов неоднозначно решают этот вопрпос и запрещают ставить забор на границе с соседями. Считаю, что приоритет в этом ворросе - за законом, имеющим большую юридическую силу - то есть огородить участок лучше со всех сторон.

У ас должен быть план участка. Отмерьте от дома столько сколько на карте написано. Если сомневаетесь, нужно показать председателю кооператива, чтобы он убедился, что нет нарушений и в дальнейшем с соседями.

СНиП 30-02-97* ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. http://www.v-stroim.ru/docs1090.html

можно ставить забор. У вас видать коммунизм. Везде ставят и ничего...

Как приватизировать земельный участок имея на руках только книжку садовода

По закону о Дачной амнистии. (если ранее на него не выдавалось свидетельство о праве собственности.) Самое надежное сходить на консультацию в УФРС (ныне Росреестр) там дадут перечень документов(можно и на сайте найти). Также уточнить в своем товариществе (у председателя) оформил кто приватизацию или нет по проторенной дорожке легче, если по вашему товариществу в УФРС дело уже есть документов меньше потребуется.

КУМИ этим занимается... Администрация района

Собираете собрание все принимают решение о приватизации. СНТ нанимает правового работника и тот бегает деньги зарабатывает.

Подскажите пожалуйста как приватизировать дачный участок, ситуация такая:выдавали бабушке как ветерану в ГУПРе,она у нотариуса составила завещание неприватизированного участка(М/обл) на меня,к сожалению она умерла,и вот спустя 2 года надо приватизировать.Как я могу это сделать и за сколько?Подскажите пожалуйста(шутников просьба не беспокоить)

Через нотариуса никак, так как он оформляет наследство только на имущество, которое было в собственности наследодателя. Можно попытать счастье в суде, но это уже на удачу.

Обратитесь в риэлторскую компанию если у Вас все документы на руках то никаких проблем не возникнет! стоимость: 6 лет назад это стоило 500$ если требовалось проведения судебных действий, ещё 500$. Удачи:)

Переоформление дачного участка. Надо переоформить участок матери на меня (сына), участок приватизирован. Она по здоровью не может ехать в Наро-фомиск. Можно ли здесь в Москве оформить доверенность, нотариально заверенную, на право переоформления мною этого участка.

Доверенность можно оформить у любого нотариуса в пределах РФ. Все, что потребуется для оформления доверенности, то это Ваша мать, её паспорт и копия Вашего паспорта. Ваше присутствие не обязательно. Доверенность действительна на всей территории РФ.

конечно.

Она должна дать доверенность на переоформления дачного участка на третье лицо.

Вы можете оформить нотариальную доверенность ( т.е. вы представитель матери) на регистрацию права собственности на з/у за мамой. но для заключения договор к/п или дарения между вами и мамой нет , представитель по довернности д.б кто-то другой, вы не можете подписывать договор с двух сторон

наверно можно, но в таком случае в договоре с обеих сторон будет стоять Ваша фамилия и подпись

Легко, у любого нотариуса. Но учтите, что поверенный не может по доверенности делать что то в свою пользу. То есть если поверенным будете Вы, Вы не в праве переоформить участок на себя.

Сосед по дачному участку упёрся и не подписывает акт межевания. Я приватизировать хочу а он - мешает. Как его обойти?

Надо дать объявление в газету (геодезисты Вам подскажут какой текст и куда) Объявление дается за месяц до выезда геодезиста. Проходит месяц и геодезист делает своё дело. далее Вы на регистрацию представляете не АКт согласования, а 2 экз газеты с объявлением (этот порядок указан в законе)

Не понимаю причем тут сосед, залезли на его участок наверное?

просто закопайте его у него же среди картошки)))

Пожалуйста подскажите!!! Хочу продать дачный участок. Как переоформить дачу в садоводческом товариществе(Украина)?

Если ваш участок приватизирован,то оформление на другого человека нотариальное,если нет,то в принципе очень просто - пишется заявление в правление о выходе из членов садового товарищества,а тот на кого вы хотите переоформить пишет заявление о вступлении в члены садового товарищества,все нюансы вам должны разъяснить в правлении товарищества.

Если я напишу завещание похоронить себя на дачном участке под яблоней, это не противозаконно? Дача приватизирована, собственность оформлена.

Вот прочитал все предыдущие ответы- везде отрицание возможности похорон на участке. А вот я был в Абхазии в начале 80-х и узнал, что родственников там все хоронят на своих участках. Прямо в саду за деревьями у дома, где мы гостили (в свадебном путешествии). Там ведь замли мало, все горы. Только вот наверняка из Сухуми все же на кладбища возили - всё же город с многоэтажками. Но видимо всё-таки можно. Этот вопрос наверно следует задать в теме \"юридическая консультация\" Живи подольше!

прах можно закопать где угодно

Не разрешат. Только в специально отведенных местах. А там можно будет только памятник поставить.

если участок в собственности,но узнайте в органах ЗАГС

конечно нет но считаю что какбы не совсем обычно захотят ли родстенники

А зачем под яблоней. Прах по всему участку. И цветам польза.

Писать завещание абсолютно законно. Причем любое. А вот исполнять?...

Написать можно все, что угодно, а хоронить Вас все равно будут по закону, потому что любая смерть регистрируется и любые похороны согласуются с местным похоронным бюро. Ни один Роспотребнадзор не даст разрешения на захоронение на даче.

Яблоню жалко!

Если не изменяет память, то только кремировать и закопать урну.

Прах в виде пепла - хоть на комоде.

А что ,уже время подошло.

нет лутше этого не делать....

более 14 лет владею дачным участком построила дом начала приватизировать оказался ранее зарегистрирован имею ли права

подождите ещё 1 год и в судебном порядке установите ваше право собственности (ст.234 Гражданского Кодекса РФ). это называется приобретательная давность

как приватизировать дачный участок в РК ? г Актобе

за инфо обратитесь в БТИ в вашем районе

за инфо обратитесь в БТИ в вашем районе и проплатите , что Вам там скажут )

хочу переоформить на себя(купить)приватизированный дачный участок.с чего начать,какие нужны документы,куда идти?

Собрать документы для предстоящего договора купли-продажи - задача продавца. Покупателю необходим паспорт и нотариально удостоверенное согласие супруги на покупку (если покупатель состоит в браке). Удачи!

http://jur-konsultant.ru/-

на каком растояние от соседа и дороги должен строиться дом? мы купили дачный участок приватизированный и начали строить дом от соседа отступили 3 метра а от дороги 1.5 скажите пожалуйста говорят это не по закону что теперь сносит дом

Минимальное расстояние 5м

Кто знает, как приватизировать участок? Тягомотина (иначе и назовёшь) длиться уже 3-й год. А амнистию дачную продлили. Это так трудно сделать при наличии всех документов - одни препоны.

У меня пока третий месяц, контора, которая этим занимается передала план межевания в кадастровую палату там больше месяца лежат утверждают, что сбой в компьтерах произошел. Клоуны.

Как обьединить 2 зеленки,выдданных на участок с одним адресом? по дачной амнистии приватизировала свой участок в8,25 сотки,ранее у меня было свидетельство на землю в одном экземпляре,по которому 6 соток было всобствености,а 2,25 как пожизненно наследуемое,теперь мне выдали 2 зеленки,но участок-то один,а налоги приходиться платить как за два,землю в СНТ я получала сама,изначально с этим участком никаких юридических действий не проводилось . Каким образом я могу их обьединить в один?

Получаете один кадастровый паспорт на оба участка и с ним в регистрационную службу, там вместо двух свидетельств о праве собственности, выдадут одно на 825 кв.м.

Проводите межевание с целью объединения двух ЗУ, сдаете межевой план в кадастровую палату, получаете один кадастровый паспорт на один (полученный вследствие объединения двух) ЗУ....Затем в росрегистрацию за одним свидетельством на теперь один участок....

Как приватизировать дачный дом и участок?Является ли дачное строение жилым помещением?

Необходимо обратиться в Администрацию района, там зайти в земельный комитет со всеми своими документами и получите исчерпывющую консультацию. Для начала зайдите в своё Правление садоводства. Этот процесс не новый получите все необходимые сведения. Успехов!

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Как переоформить дачный участок, если он не приватизирован?+ В 1992 году родители купили земельный дачный участок. Из документов(изначально) была и есть только садоводческая книжка. Участок не приватизировали. Все взносы вносят регулярно. Хотели переписать дачу на моего брата, но председатель садового общества сказал, что можно только на меня(их дочь), т.к. на момент приобретения участка в 1992 году мне уже было 18 лет, а брату только 10. Прав ли председатель? Родители приватизировать дачу не хотят.

есть разница в двух вещах : в вопросе членства в садоводческом товариществе ( про председателя которого Вы пишите) и в вопросе регистрации права собственности на дачный участок и дом на нем. После того, как Вы определитесь кто будет будущем \"хозяином\" дачи и членом СТ, основания для регистрации права собственности в настоящее время для \"хозяина\" будут : справка председателя о том, что \"хозяин\" имеет в пользовании земельный участок на территории СТ за № таким-то и построил дом в границах этого земельного участка, документы СТ на землю, кадастровый паспорт. С этими документами (перечень приблизительный) \"хозяин\", уплатив госпошлину, может обратиться в рег. службу за регистрацией права собственности на участок и дом.

если муж приватизирует дачный участок на своё имя, будет ли жена иметь при продаже участка право голоса?

Вопрос неоднозначный. Нужно внимательно смотреть Постановление местной администрации о передаче земельного участка в собственность. Если имела место бесплатная передача - теоретически, этот земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов (в соотв. со ст. 36 Семейного Кодекса РФ). Следовательно, при его продаже - согласия супруги не требуется. Однако, есть прецеденты, когда суд признавал такие земельные участки (переданные безвозмездно) совместной собственностью супругов, ссылаясь на разъяснения ВС РФ. Если земельный участок передавался за плату (например, по нормативной стоимости) - это имущество, нажитое в период брака. В этом случае согласие супруги на отчуждение - обязательно. Удачи!

есть закон о совместно нажитом иммуществе

ну если не ошибаюсь, это относится к разряду \"совместно нажитое имущество\" ???наверно будет иметь право голоса и жена и муж. :-)

всй нажитое в браке является совместной собственностью. Обязательно твое согласие на продажу нужно будет- иначе оспоришь сделку.

да. имущество будет считаться приобретенным в браке. От вас только потребуется нотариально заверенное согласие на продажу участка.

Если дача супругами при обретена во время совместного брака, то она относиться к совместно нажитому имуществу во время брака и права на нее имеют оба супруга не зависимо на кого она оформлена.

При совершении сделок с недвижемым имуществом необходимо согласие супруга. То есть при продаже участка Вам надо будет подобную бумагу накатать + приложить свидетельство о заключении брака.

Как легализовать на приватизированной дачном участке, находящемся в садоводческом товариществе строения

Отвечал со ссылками на подроьбные разъяснения на сайте Роснедвижимости и Росрегистрации
[ссылка появится после проверки модератором]

У моей мамы пенсионерки дачный участок, она хочет его приватизировать, куда в первую очередь надо ей обратиться.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ\"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан\" и до этого закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: 1. описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; 2. заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: 3. удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; 4. выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Это в случае у Вашей мамы нет совсем никаких документов на земельный участок.

Здравствуйте! Нужна помощь. Как приватизировать дачный участок и сдать дом (СНТ). Как приватизировать дачный участок и сдать дом в Лен.обл.. Есть только членская книжка и заверенная председателем расписка в получении денег продавцом(бывшем членом СНТ) от покупателя. Что для этого надо и куда обращаться? Спасибо заранее.

п. 4 ст. 218 ГК РФ, (член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу норм ГК РФ право собственности на данное недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Таким образом справка (не путать с Вашей распиской) полученная от председателя будет основанием для регистрации права собственности. После этого собираете определенный пакет документов на земельный участок (открываете земельное дело, производите межевание границ земельного участка) и регистрируете свое право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. На земельном участке находящийся в Вашей собственности сдать дом (если я правильно понял сдать в эксплуатацию - зарегистрировать право собственности на него) легче простого, нужен только технический паспорт Вашего строения - он зарегистрируется по амнистии, по декларации.

Технический паспорт не нужен. Декларация - это вместо техпаспорта. Заполняется самостоятельно

можно ли одному человеку приватизировав квартиру, приватизировать ещё дачный участок и гараж (капитальный)

приватизация квартиры и дачного участка или гаража не связанные между собой действия. Поэтому все эти действия можно производить параллельно друг другу. Следует добавить, что в приватизации квартиры и дачи (гаража) заложен разный юридический смысл. Если под приватизацией квартиры понимается передача её государством в собственность гражданам-нанимателям квартиры, то под приватизацией дачного участка (гаража) - регистрация права собственности, которое по сути уже имело место ранее, но не было должным образом в соответствии с законом зарегистрировано. Так что смело оформляйте права собственности на все объекты, которые имеются в Вашем распоряжении. Советую обращаться к риелторам. Всего доброго.

приватизация квартиры - только один раз получение права собственности на дачу, гараж - другие процедуры - можно!

Нельзя... одному человеку можно приватизировать только одну квартиру...без дачи и гаража...

Нужна помощь! Вопрос о наследовании дома на дачном участке Здравствуйте,
может у кого была подобная ситуация.
Сейчас дачная амнистия, решили приватизировать земельный дачный участок, выяснилось что он числится за первым хозяином (благо это родственник - бабушка, она умерла в 1988г), вторым хозяином является мой отец, который после переезда бабушки в другой населеннй пункт продолжал пользоваться участком,построил дом, но права на дом не оформлял - самовольная постройка. есть документ подтверждающий права бессрочного пользования зем.участка (свидетельство тоже на бабушку от 1992г).в 2002 году была попытка переоформить через администрацию участок - написали заявление о выкупе, нас отправили в зем.комитет, где запросили не только много денег, но возникла сложность при оформлении межевания...вопрос так и остался. в 2008г Написали в суд заявление об установлении факта принятия наследства, заявление оставили без рассмотрения, т.к судья написал - спор о праве.
Получить свидетельство о наследстве не получается возможным, бабушка умерла в одном городе, имущество в другом тем более что это было в 1988г. - сроки все пропущены.

Как быть?Как доказать или признать свои права на дом и землю?Может обратится в суд с иском о приобретательской давности?

Ваша ситуация - очень распространена в садоводствах. К сожалению, правда, разрешима ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. То, что написано госпожой Alla BBB, к сожалению мало соответствует действительности. Я занимаюсь оформлением участков в садоводствах Ленинградской области не один год. Да, действительно, по Свидетельствам на землю, выданным в 90-е гг., сведений в Регистрационной службе (ФРС) - нет. Но для регистрации земельного участка \"с нуля\" требуется представить в ФРС архивную копию постановления о предоставлении земельного участка (в несколько гектар) садоводческому товариществу (либо копия постановления о предоставлении конкретного участка конкретному садоводу)+выписку из списка садоводов до 2002 года+кадастровый паспорт из Роснедвижимости+справку (описание границ участка - в разных районах просят то справку, то описание) от Председателя садоводческого товарищества. Допустим, Председатель и написал в справке Вашу фамилию. Однако в архиве, в списках 90-лохматых годов, числится покойная ныне бабушка. Это - раз. При заказе кадастрового паспорта в Роснедвижимости выплывет факт выдачи бабуле Свидетельства старого образца - в графе \"правообладатель\" будет стоять фамилия бабушки. Вот и тупик. Поэтому - в суд. Приобретат.давность - почему бы и нет?? Вы открыто пользуетесь участком, это собственность Вашей семьи, неплохо было бы иметь садоводческую книжку бабушки, в которой вписаны и папа, и Вы, как члены семьи... Прошло 20 лет - думаю, все будет отлично...

Только хороший юрист поможет, связанный с тем местом, где дача. Я оформляла в Суздали. Там местные юристы все разузнали и сделали как надо, по закону.

Екатерина, забудьте про свидетельство о праве бессрочного пользования, об установлении факта принятия наследства и пр. В 2002 году не действовал закон о дачной амнистии и естественно не было другого пути, кроме судебного. Вам сейчас сам бог велел воспользоваться дачной амнистией, которая для того и введена, чтобы упростить узаконение дачных и индивидуальных домов и земельных участков и повысить их оборотоспособность. Сейчас Вы (или тот из Ваших родственников, кто хочет узаконить на себя этот дом) должны взять у председателя справку о том, что являетесь владельцем зем участка № такой то, площадью такой то на территории дачного товарищества такого то, в границах которого построен дачный дом такой то. Я не вижу причин председателю не выдать наследнику бабушки такую справку. Далее, возьмете документы об аренде земли у дачного партнерства ( если они не разу не подавали их в рег службу) заполните декларацию на дом и в регистрационную палату регистрировать право на дом и зем участок.. межевание проводить нужно, если Вы хотите точно установить границы своего зем участка, а не просто зарегистрировать право на участок определённой площади. А лучше всего проконсультируйтесь в рег палате о том какие документы Вам нужны (там есть такая услуга), только не надо рассказывать про Ваши трудности 2002 года. Для дачной амнистии это не имеет значения. Лишь бы между вашими родственниками спора не было.

Данный спор может быть разрешен в судебном порядке. Пишите напрямую на эл.почту

Дачная амнистия. Как приватизировать земельный участок? Как приватизировать земельный участок в садовом некоммерческом товариществе, если из документов только книжка и справка от председателя. Нужно ли будет делать межевание и где получить правоустанавливающий документ на земельный участок для предоставления его в органы госрегистрации?

Обязательно нужен кадастровый план, который готовится в кадастровой палате, без межевания его не выдадут, а потом по упрощенной форме регистрировать в УФРС

Нужно межевание, раз нет генерального плана и плана личных участков. Иначе зарегистрировать невозможно право собственности. Только что эту процедуру прошла

Украина. Нужно ли оформлять отдельно постройки на дачном участке? Земля приватизированная.

Нужно,и как можно быстрее

Нужно в любой стране. Если хотите узаконить.

Кто еще не успел приобрести дачу но очень хочется???
Срочно продаю дачный участок 12 соток в д.Жучки!

и где у нас д. жучки? дача приватизирована? а земля? размерчик какой? стоимость? пожалуйста, подробней, можно на мыло.

интересное предложение можно поподробнее

Вопрос по приватизации дачного участка(см. внутри) Приватизируем 6 соток дачного участка, на участке стоит небольшой летний домик, в котором живем. Нужно ли домик тоже приватизировать, или только сам участок?
P.S. В БТИ выдали документ на приватизацию \"садового дома\"

я как раз занимаюсь этим же вопросом .Мне в наследство достался от папы сад (земля 6соток и домик из шпал ).Землю я приватизировала ,а домик не стала.

Домик можно по дачной амнистии получить в собственность.,заполнив декларацию,подав в УФРС(регистрационную службу).

могу ли я преватизировать дачный участок? Я участвовала в приватизации, жилого дома в 2002 году, могу ли я приватизировать дачный участок?

Не совсем корректный вопрос. Приватизация - это приобретение прав собственности, и в частности, права на продажу. У вас дачный участок в чьей собственности? Вы не имеете права продать дачный участок? В чем заключается вопрос?

Приватизация дачного участка неВОЗМОЖНА. Возможно лишь оформления права собственности (надо смотреть исходные документы, иногда путем выкупа) на землю и оформление в порядке дачной амнистиипостройки на дачном участке. К приватизации это не имеет ровным счетом никакого отношения!

Есть ли смысл приватизировать дачу? Дачный участок не приватизирован, а оформлен как собственность на 76-летнюю маму.Завещание написано на меня.Есть родной брат.Будут ли сложности у меня впоследствие при приватизировании участка и дома, или лучше заранее переписать дом на меня.Мама этого не хочет

если это и так собственность..то зачем второй раз оформлять в собственность?

поверь лутше будет переписать сейчас патаму что с завещанием потом неогребешся проблем и денег много потратиш да и наследников всплывет стока каторых ты не знаеш даже!!!

конечно да

марта 2010 года конец бесплатной приватизации. А стоило ли ? Теперь налоги, могут убить, и ремонт дома за свой счет

Мне на днях прислали налоговое уведомление за приватизированный дачный участок - 9р,61коп. Разорительно до невозможности! За квартиру присылают примерно столько же! Что касается \"могут убить\", так убить могут и за 50 копеек и просто из спортивного интереса: болеешь не за ту футбольную команду - заполучи, фашист, гранату! Проблемы с ремонтом дома и того, что внутри квартиры, прекратились с того момента, как мы стали за это платить! Теперь мастера делают свою работу в удобное для нас время и применяют только те материалы, за качество которых могут поручиться! В подъезде больше не воняет. И ещё возможность продажи квартиры и передачи её по наследству тому, кто в ней не прописан! Так что от приватизации одни плюсы! Очень обидно за тех людей, которые готовы унижаться ради того, чтобы им сделали бесплатно!

Стоило ли в принципе затевать приватизацию? Наверное, да. Люди годами горбатились, хоть какая-то существенная собственность появилась. Приватизированную квартиру Вы сами вольны продать-разменять-обменять. Налог? За неприватизированные квартиры муниципалитеты вводят плату за соцнайм (предусмотрена ЖК РФ). Неизвестно, что будет больше. Ну а траты на ремонт - это издержки любой собственности.

..предъяви, ментам...

Какие документы должны быть у садовода, чтобы попасть по дачную амнистию? Хочу приватизировать садовый участок. Какие документы надо получить у председателя, что приватизировать по дачной амнистии?

Имхо исключительно денежные

Согласно Приказу от 30.10.2007 № 370 Министерства экономического развития РФ К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ \"О государственном кадастре недвижимости\" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре)); 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Хочу купить участок с домиком в дачном кооперативе, участок не приватизирован. Хочу купить участок с домиком в дачном кооперативе, участок не приватизирован. Посоветовали такой вариант-я вступаю в члены кооператива , после того , как нынешние владельцы выходят из кооператива.(плачу деньги за участок ). Вопрос - какие юридические тонкости и подводные камни могут ожидать?, возможна ли потом приватизация земельного участка?

можно так же оформить право собственности на дачу, став полноценным пайщиком и оплатив паи.

Дело в том, что участок можно потом приватизировать бесплатно только в том случае, если правление садоводства даст вам справку задним числом о том, что вы являлись членом садового товарищества до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Иначе потом еще и у администрации будите выкупать.

Чем отличается приватизированный огоодный участок от приватизированного дачного участка?

назначением, иначе говоря тем как его можно использовать, но это в теории, на практике, если он не находится в какой либо охранной зоне и не разработаны проектные документы для данной территории, то использовать их можно одинаково, а вот если муниципалитет принял правила застройки - тогда все сложнее, но все равно на деле контроля практически никакого и меры ответственности за, например, застройку такого участка эфемерны, а вы как собственник вправе признать празнать право собственности на объект даже если на него не выдано разрешение на строительство и т.д. Н-да, сложное это дело

целью использования: огородничесттво или садоводство

Все зависит от того в каком обществе он находится в садовоогородническом товариществе или потребительском дачном кооперативе. Хоть и собственность, но назначение будет чуть-чуть другим. В одном все решают что делать с общим имуществом, а вдругом может и Правление, а также можно поставить дом с правом проживания и регистрации по месту жительства.

Бред какой-то. Есть понятие приватизированный земельный участок.

можно ли прописаться на даче,если она находиться не в черте города?

можно,, если даже дачные участки приватизируют

давно уже можно. Ваша дача должна соответствовать санитарноым требованиям, предъявляемым к постоянному жилью. Для сельской местности.

Вопрос по земельным участкам и приватизации(см. внутри) Решили приватизировать дачный участок, у нас садовотство называется Автомобилист. Но оказалось, что во всем дачном массиве есть ещё один Автомобилист с точно таким же адресом, как и у нас. И тот второй участок хозяин давно приватизировал. А нам то что делать? Послали в кадастровую палату, сказали, надо менять юридический адрес. Оно нам надо?

Насколько мне известно, а также в силу своего опыта работы, то бесплатно приватизировать земельные участки можно благодаря 93-му Федеральному закону и в том случае, если документы (любые нормативные акты) о предоставлении земельного участка вышли до 25 октября 2001 года - до даты введения в действие земельного кодекса. В Вашем филиале ФГУ \"Земельная кадастровая палата\" или территориальном отделе Управления Роснедвижимости специалистам необходимо поднять все документы, касающиеся Вашего участка в СНТ (либо НТ). Возможно есть и документы, по которым произошла перерегистрация по номерам земельных участков. Председатель Вашего СНТ должен был представить эти документы в орган кадастрового учета. Должен быть документ, на основании которого сменился номер ЗУ. Да, и юридический адрес обязательно надо менять, т.к. наверняка у Вашего сада вышло постановление и был принят устав садоводческого некоммерческого товарищества или некоммерческого товарищество. Копии таких документов должны быть в земельном и в Федеральной регистрационной службе. Адрес менять может только правообладатель, либо его представитель с нотариально заверенной доверенностью. Оно Вам надо! И если Вы не попадаете под \"дачную амнистию\" (она и есть так называемый 93-ий закон или упрощенный порядок регистрации прав на зем. участок), то сможете оформить свои права на ЗУ путем его выкупа либо аренды, заключаемой с администрацией. И тогда точно надо будет делать межевание. Так что действуете, пока в Вашем регионе сведения по ЗУ выдаются бесплатно и пока не ввели в действие госпошлину))) Хотя и этого точно не знаю. Удачи!

Пишите жалобу или заяление в прокуратуру о разборке ситуации, а ещё сдесь пахнет коррупцией органов местного самоуправления и председателем второго снт. И ешо смотрите постановления органа местного самоуправления о предоставлении массива дачных участков вашему снт и второму. Прав тот кому превому предоставили. иешо ваше снт должно быть созданно до апреля 1998 года чтобы биплатно приватизировать. ДЕРЗАЙТЕ,

как правильно оформить дарственную на дачный участок?

В принципе, как любую дарственную, стандартный договор. Если ваш участок полностью приватизирован, вы должны предоставить его план, кадастровый номер, правоустанавливающие документы (св-во собственности). Для составления договора можнообратиться к риелтору, а потом с этим договором идти в орган регистрации недвижимости.

В интернете много форм договоров дарения. Можно не заверять у нотариуса. Составьте договор и в регпалату.

приватизация дачного участка. приватизировать дачный участок- страшная волокита. А так ли это уж надо. Если я его не собираюсь продавать и все взносы плачу регулярно?

можно не оформлять, не бойтесь ни кого

Не такая уж и волокита. А продавать вы его не собираетесь сейчас, что дальше будет кто знает.

Приватизация - это приобретение имущества, которое находится в государственной или муниципальной собственности. ваш дачный участок разве в гос. или мун. собственности? видимо речь идет об оформлении права собственности на принадлежащий вам дачный участок, тогда другое дело. Если вы оформите его и получите свидетельство, то вы сможете совершать любые сделки с этим участком, отчуждать, закладывать и т.п. но, будете платить налог на имущество (небольшой правда). Если вы не оформляете, то полностью зависите от садового товарищества, в котором расположен Ваш участок, не застрахованы от территориальных претензий соседей и т.д. Я считаю, что лучше все-таки оформить участок, т.к. собственность это всегда надежнее, чем гипотетическое право на что-то, тем более, что уже два года как действует упрощенный порядок оформления дач, решен землеустроительный вопрос, который раньше тормозил оформление, т.к. это было дорого. самое время оформить. Удачи!

срочный вопрос к тем, кто недавно покупал или продавал дачный участок, хелп! уже вот-вот покупаем участок, земля приватизирована. На участке есть маленький полуразвалившийся домик. Он нам не нужен, но сносить будем только через полгода, не раньше. Вопрос - можно ли как-то осуществить покупку и регистрацию земли без первоначальной регистрации этого домика? Когда Вы покупали-продавали обязательно ли требовалась справка из БТИ об отсутствии построек на участке? Мне сказали, что можно просто в документах указать, что построек на земле не имеется и больше ничего не потребуется. Но я читала, что всё-таки нужно вызывать на участок людей из БТИ, чтобы они подтвердили, что строений нет. Как было у Вас? И можно ли как-то всё-таки \"обойти\" эту справку из БТИ?

а зачем вам справки из БТИ брать? если есть кадастровый номер и регистрация права на землю - идите и переводите на себя, не указывая о постройках. Я так делала. А то там целый ворох бумаг об оценке этого имущества (сарая)

Если нет в плане участка -можно обойтись. Там еще какие-то тонкости,если участок оформлен до 1999года.

Все решаемо.Купил делай что хочешь и посылай всех (кроме соседей) от них потребуется подпись.

Если сносить будите, нужно указать тогда, что строений нет на покупаемом участке.

Свидетельство старого образца. Без кадастрового плана на землю вам в регистрационной палате вряд ли оформят сделку. Потом сейчас запрещено продавать землю без строений на ней. И зачем вам лишние заботы на свою голову. Если вы не сможете обойти БТИ, то у вас земельный участок будет иметь обременение жилым домом, а это плохо и очень.

Дачный участок в собственности.Заложен фундамент под новую дачу. Нужно ли сейчас приватизировать старую? Приватизация продлена до 1 марта 2010 года, но боюсь не успеем построить и оформить новую дачу. Может всё-таки пока оформить старую?

Участок уже приватизирован, а дача не приватизируется, а узаконивается, оформляется надлежащим образом по упрощенной схеме. Новую дачу вы обязаны будете узаконить независимо от старой, если успеете до 1 марта, то по упрощенной схеме в противном случае по обычной. Оформлять старую дачу, если её будете ломать смысла нет.

Дача изначально является частной собственностью и приватизации не подлежит. Просто после строительства оформляется право собственности. Срок не ограничен.

Первый ответчик все собрал в кучу: сроки, виды имущества. Дачный дом старый Вас никто не обязывает регистрировать, точнее - право собственности на него оформлять. На новый дом право собственности можете зарегистрировать по упрощенной схеме: никаких разрешений на ввод в эксплуатацию по окончании строительства, просто заполняете декларацию в Рег. службе (в декларации сами указываете площадь дома, материал стен, год возведения и пр.). Декларация + документы на з/у =необходимые правоустанавливающие документы для рег. права на дом. Срок действия такого упрощенного порядка не ограничен. Просто дачный дом - это объект, на стр-во которого не требуется разрешения (см. ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ). До 01.01.2010 действует упрощенный порядок для рег. права на объекты инд. жилищного строительства (жилой дом), каковым дачный дом не является. А до 01.03.2010 продлена бесплатная приватизация гос. и муниц. жилья.

как востановить документы на дачный участок,земля приватизирована,документы утеряны,какие действия по порядку

Берете в архиве Постановление о передаче вам земли в собственность и в Кадастровой Палате по запросу о сведениях ГЗК получаете кадастровый паспорт и идете с этим на регистрацию в УФРС и всё.

Если документы на дачный участок были оформлены в регистрационной палате, вам нужно обратиться туда с заявлением о предоставлении копии документов, и уплатить гос пошлину. Подробнее можно узнать непосредственно в регистрируешем органе.

Обратиться в суд об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности. Цена вопроса - 100 руб.

Если земля приватизирована, то кто её приватизировал? Вы? Или Вы её покупали? Если приватизировали Вы, то в администации,которой принадлежала эта земля, есть документы, можно получить дубликаты там.И если даже для обращения в судвсе равно потребуются какие-то документы

Обязательно ли приватизировать дачный участок.? Крым ,Сакский раион. Крым ,Сакский раион.

Приватизация еще нигде никогда не была обязательной. Елси ваше законодательство существенно не отличается от российского, то есть смысл приватизировать. Участок будет вашей собственностью, вы сможете его продать, подарить, заложить.

Если не собираетесь с ним ничего делать в дальнейшем( продавать, дарить, менять, завещать)- ничего не делайте.Заставить вас никто не может.Но все может измениться, а собственность есть собственность.

Какая разница между дачным участком и огородным,оба приватизированные?

раз приватизированы почитайте свидетельства и выписку из кадастра, там вся разница

садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); огородный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории); дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)

согласна,все должно быть в кадастре,может быть один ньюанс-на дачном участке можно строить дачный дом,а на огородном,по статусу,можно было только огород разводить и сарайчик ставить,но это было раньше.

хочу приобрести дачный участок, как правильно это сделать? Садовый участок не приватизирован, есть только садовая книжка.

Продавать (и, соответственно, покупать) возможно только то имущество, которое находится в собственности. Если потенциальный продавец зарегистрирует право собственности на земельный участок - покупайте без прблем. В иных случаях есть риск приобрести воздух за свои собственные деньги. Удачи!

как думаете: Спешить с приватизацией дачного участка?

срок - до 10-го года.

мы не спешили- спокойно приватизировали

да, и чем быстрее, тем лучше!

Какие документы должны быть оформлены при покупке дачного участка в садовом товариществе? не приватизирован.

В нашем садоводстве всё предельно просто, один пишет заявление - Прошу иключить меня из сад. товарищества ...Другой пишет Прошу принять меня в сад. товарищество ... Всё на имя председателя и в его присутствии, затем всё это рассматривается на правлении садоводства. И только после обсуждения на обшем собрании садоводов и голосования, новый садовод считается принятым, ему выписывается книжка садовода. Как правило , проблем не бывает. Общее собрание , как правило всегда ЗА. Устав садоводства примерно везде одинаков. В садоводстве нет НИ ОДНОГО ПРИВАТИЗИРОВАННОГО УЧАСТКА, а всего их 200. И это несмотря на огромное давление и пропаганду за приватизацию. Простая логика и здравый смысл подсказывает, что это совсем не нужно. Просто расширение налогооблагаемой базы для государства.

должно изначально быть свидетельство собственности справка с бти если нет строения если есть то тех паспорт на строение и выписка из него далее кадастровая выписка и соответственно договор купли продажи и вперед в юстицию

Продавали дачный неприватиз. участок. Нашли покупателей. Была проблема с председателем, пришлось 10 % от продажи отстегнуть председателю. Он согласился все сделать сам и приватизацию в дальнейшем оформить на покупателя

уважаемые юристы? У меня такой вопрос! Как приватизировать дачный участок, то есть землю? Порядок приватизации? Дело в том, что хотят забрать землю у дачников для постройки коттеджей....Единственный выход- приватизировать землю...

ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ В территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка: 1. Заявление о государственной регистрации права собственности. 2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия). 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия. 4. * Один из правоустанавливающих документов: - акт о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок 6. Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

тебе нужен гор отдел регистрационной палаты собираешь необходимые документы и приватизируй наздоровье

Идешь в свою городскую администрацию, берешь список необходимых документом, берешь список фирм с лицензией, занимающихся изготовлением кадастровых планов земельных участков. Обзваниваешь все фирмы и находишь ту, которая сделает это быстрее всего. Идешь на фирму, заказываешь план и сопутствующие документы. Договариваешься с соседями по участку, что не имеют претензий к границам. Одновременно (сразу) пишешь заявление на имя главы администрации с просьбой передать в собственность участок, которым пользуешься. Бегаешь, собираешь документы. Если повезет, уложиться можно в 4 месяца. Если администрация хочет отдать землю под постройку коттеджей, то, скорее всего, дело глухо.

У моих знакомы на приватизацию земли и дома ушло 1.5 года. так что думаю лучше заключить договор на оказание данной услуги с фирмочкой, которую посоветуют в местной администрации.

Как лучше оформить дачный участок отца на дочь(ещё есть сын) Надо ли ему приватизировать участок,что для этого надо

в принципе все верно, за исключением некоторых наименований, не Земельный комитет, а территориальный отдел Роснедвижимости. Все зависит от того в каком регионе у Вас участок (это в том случае, если вы под приватизацией имеете в виду передачу в собственность участка, находящегося у вас в пользовании) на примере двух районов Ленинградской области был выведен главный пастулат приватизации: - Выборгский район: Межевание участка невозможно без правоустанавливающего документа. - Всеволожский район: Получение правоустанавливающего документа невозможно без межевания. Поэтому, мой совет обратиться в грамотную землеустроительную организацию, они должны вас проконсультировать до заключения договора и представить все возможные сценарии развития событий, и вы уже для себя решите стоит вам с этим заморачиваться или нет. А приватизировать участок в садоводстве можно и способом по проще: 1) Начертить чертеж границ участка с актом установления и согласования границ (самому), 2) Согласовать границы со смежными землепользователями (соседями, председателем садоводства, и, если участок крайний, с соседом садоводства), 3) собрать документы (список должен висеть на стенде отдела землепользования районного КУМИ), такие как: выписка из решения общего собрания садоводства о принятии вас в члены садоводства, заключение прдседателя о том что ваш чертеж соответствует действительности и т.д. 4) Получить постановление, 5) Получить (в районном филиале Земельной кадастровой палаты), кадастровый план, для чего вам понадобятся: Постановление, Выкопировка из генерального плана садоводства, Справка о членстве и отутствии задолжностей, заявление, которое вы напишите там по образцу, или на бланке (везде по разному). Готовится кадастровый план в течении 30 дней, но опять же возможны варианты (либо 2 недели, либо до трех месяцев, кге как) 6) с постановлением и кадастровым планом идете в Федеральную Регистрационную Службу РФ, точнее в ее районное отделение и подаете все это на регистрацию, 7) получив свидетельство (т.е. государство официально признало ваши права на этот участок), вы вправе сделать с участком все что вышей душе угодно будет. (Предупреждаю эта схема работает не везде, хотя по закону \"о дачной амнистии\" должна везде)

Проще всего договор дарения оформить. Земля - недвижимое имущество, сделки требуют государственной регистрации. Соответственно, подарить можно только то, что принадлежит на праве собственности. Начинать надо с оформления кадастрового дела, т.е. вызывать землемеров для начала. После оформления в земельном комитете - регистрировать в ФРС (все это оформляется по месту нахождения участка). Далее оформлять договор дарения и также регистрировать. Все это требует времени, но другого пути нет.

Отменили обязательное межевание при приватизации дачных участков. Если с соседями проблем нет,смело приватизируй.А возможна такая ситуация:приезжаешь на дачу весной,а от участка осталась только калитка.Сосед приватизировал твою территорию зимою.А где ты был?Почему не возразил?Надо чаще бывать на огороде.А?

надо что бы хозяин участка в письменном виде согласился на приватизацию участка!

Добрый день.Хотели бы преобрести дачный участок(с домом) не приватизирован хозяйка настаивает на покупке по генеральной доверенности.Не могли бы вы разъяснить все минусы такой сделки.Спасибо.

Я так понимаю, что участок не неприватизирован, а просто не оформлено право собственника на землю, а также на садовый домик(дачу) . Собственник не желает заниматься этим трудоемким и нервозатратным делом, а потому хочет дать Вам доверенность, чтобы Вы сначала зарегистрировали надлежаще права собственности на землю и садовый домик на него, а затем смогли оформить догоовор купли-продажи с другим лицом.

Во-первых.. регистрация прав на нынешнего собственника потребует много времени,денег, учитывая, что на землю нет ничего.
Во-вторых, собственник в любой момент может отозвать свою доверенность и воспользоваться теми трудами, которые Вы уже вложите в оформление его прав... без всякой компенсации причем.

В-третьих, если дело дойдет до сделки.. то сами себе (выступая от имени собствееника по доеверенности и от себя лично) Вы ничего не сможете продать либо подарить, то есть быть одновременно и представителем продавца и покупателем не сможете.

Четвертое. В случае.. если сделка будет поломана.. Вы ничего не вернете себе обратно из тех денег, что выплатите.

Предложите собственнику нормально зарегистрировать свои права и лишь потом выходить на сделку. Иначе рискуете всем именно Вы.

а в каком районе участок и где ?

генеральная доверенность выдается на человека,который будет совершать сделку.Все правоустанавливающие документы должны быть нотариально заверены.плюс при продаже любой собственности обязательно наличие согласия супруга на сделку.иначе она может быть оспорена.требуйте у хозяйки правоустанавливающие документы на участок.купчую.ее копию,кадастровый план,разрешение на продажу и остальные документы(вам подскажут на месте).оформлять купчую может человек.на которого выписана доверенность.но мой вам совет.сделайте предварительный договор купли-продажи с внесением задатка(не аванса,а именно задатка.так как он возвращается в случае не состоятельности сделки).Оговорите окончательный срок сделки(что бы успеть оформить бумаги) и внесите строку в договор.что если хозяйув передумает,то она возвращает задаток в двойном размере .Если вы передумаете,то вы оставляете задаток.Если по каким-то причинам сделка сорвется по вине продавца,то она обязуется вам все-равно продать участок,но уже со скидкой.Пишу так подробно,потому что сама прошла через это.Сразу продавец зашевелится.И все договора только через нотариуса.А когда сделка совершитсся,то вы сами можете оформить строение на своем участке.госпошлина составляет 100 рублей.В БТИ можно не ходить.а скачать бланк заявления из инета.Главное иметь кадастровый номер и заключение землемеров(но без этих документов вам и не продадут участок).Удачи!если будут вопросы -пишите на мыло

Рискованный путь, право собственности остаётся у владельца, если оно у него оформлено (розовое св-во)Возможен лишь вариант через председателя товарищества - смена члена товарищества, без оформления права собственности: в этом случае просто переписывается садовая книжка на другого члена.А затем Вы сами должны будете пройти тернистый путь приватизации.Если на каком -то этапе не будет каких-то документов или нарушения, всё Вы- в ПЕЖО, можете всё потерять.

Нельзя продать то имущество, которое не принадлежит продавцу по праву собственности. Доверенность ( в том числе и генеральную) можно отменить в любой момент и останетесь с носом.

у меня есть дачный участок, площадью 6 соток, приватизированный, могу ли я использовать его для строительства дома, площадью -200м2 и какие могут возникнуть проблемы в связи с этим?

Если в свидетельстве о регистрации права - нет ограничений, то- да.
Учесть надо и назночение земли- ИЖС. Стройтесь спокойно, только проект объекта зарегистрируйте.

А почему и нет?
Вы же являетесь собственником участка.
Строить можно только все необходимо оформить надлежащим образом. Т.е. план , проект и т.д.и.т.п.

Подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать, что бы приватизировать землю дачного участка? Дачный домик и уже оформлен в собственность. Спасибо :))

Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

посмотрите закон № 93 - ФЗ от 2006г.

1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах).
5. *Правоустанавливающий документ на земельный участок
6. **Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).взято с офсайта
[ссылка появится после проверки модератором]

Можно ли приватизировать участок в садовом некоммерческом товариществе, пока дачная амнистия? Бабушка была инвалидом и продала нам землю, те. по сути землю просто на нас перевели. Не возникнет ли у нас проблем?. Председатель утверждает, что все будет нормально.

Хоть и есть закон №93-ФЗ(дачная амнистия),потребуется куча документов. Но это только в том случае если нет документов на земельный участок у Вашей бабушки( Св-тво о праве бесрочного пользования, пожизннено-наследуемое владение идр.), если они есть, то все остальное будет просто.

Можно, но получи ПИСЬМЕННОЕ согласие твоих соседей, чей участок граничит с твоим, что они не имеют претензий к границам твоего участка.Его должен завизировать ПРЕДСЕДАТЕЛЬ этого кооператива. Это согласие должно быть на официальном бланке. Ещё необходим кадастровый план участка. Сходи в местное БТИ, там всё подробно расскажут и дадут список документов, необходимых для приватизации.
Запасись деньгами и терпением и
никому на слово НЕ ВЕРЬ, особенно председателю.
Только документам с подписью и печатью.
Да, и договор купли-продажи у Вас
должен быть не на словах а на бланке с печатью.

В первую очередь получи от бабушки отказную, а председатель тебе такого наобещает

вопрос о приватизации дачного участка Мы купили участок в 1997 году, а приватизировали в 1998 году. Председатель дачного кооператива сообщила, что приватизация на участки приватизированные до 1999 года не действительна, в связи с принятым в Думе законом, и необходимо приватизировать их заново. Хотелось бы знать соответствует ли это действительности?

Дополняя все что сказала Юля Кубрак. Дейсвительно, есть правоустанавливающие документы и правоподтверждающие. Право собственности Вы видимо оформили, правоустанавливающие документы есть, но государство еще все 15 лет придумывало разные виды правоподтверждающих документов, и у Вас просто не самая последняя версия. Например, кадастровый номер участка у Вас в документах стоит старый, Постановление Правительства РФ о кадастровых номерах было принято позже. Интересно, приходили ли Вам уведомления об уплате земельного налога за 2006 г. из ФНС ? В принципе все муниципальные образования сейчас заинтересованы, чтобы все правообладатели зем.участков осуществили кадастровый учет и регистрацию права на землю и строения на зем.участках, по действующему в настоящее законодательству, т.к. им это необходимо для сбора земельного налга, Если до 2006 г. ФНС худо-бедно налог этот собирала как-то по своей базе, то с 2006 г. она обязана исопльзовать данные Роснедвижимости и Росрегистрации, а у них по многим дачным участкам, даже если они оформили право собственности, просто нет необходимых данных для сбора земельного налога ии налога на строения (имущество физ.лиц). Поэтому все муниципальные образования, чтобы собрать налоги, наезжают на председатетелей дачных кооперативов, чтобы владельцы участков прошли кадастр.учет и регистрацию права по новой, а те, кто вообще не проходил, могли воспользоваться упрощенгой схемой регистрации по т.наз.\"Дачной амнистии\" http://otvet.mail.ru/question/6005061/ Коненчо, хотелось бы понять, что у Вас за документы в наличии есть на Ваш участок. Если нет межевого дела, я бы его все же оформил, т.к. нередки случаи, когда все окружающие соседи межевые дела оформили, и тем самым сформиовали и границу Вашего участка из своих границ с Вами, и то, что остается, может оказаться меньшей площади, чем в документах (площадь автоматом измеренная по совокупности поворотных точек Вашей границы, установленных в межевых делах соседей, может оказаться меньше чем Вам выделено по документам) и пр. неприятные вещи. Так что лучше разъхяснить, что у Вас за документы есть.

там надо что-то доделать в документах

возьмите документы все, которые кассаются вашего участка и к юристу!

не совсем так. У Вас св-во собствнности старого образца. Теперь Вам его надо поменять на новое. Столкнулись с этим тоже. Процедура занимает около 4 мес, делать самим - муторно и хлопотно, ст-ть около 12000 руб, риэлторы берут 500 уе+пошлины и налоги (12000), если на участках делают это централизовано - 14000. К сожалению, не сделать (не переделавать) св-во нельзя, при смене владельца, наследовании, дарении и пр. юр оформлении все равно требуют св-во нового образца. Тоже самое с гаражами.

Абсолютная глупость!
Галина Морозова права - это просто старый образец свидетельства.
Но только одна оговорка - менять его или не менять, это Вам выбирать. Так как его замена не является обязаловкой. Старый образец имеет такую же юридическиую силу как и новый. Имея его на руках можно совершать любые сделки. И если менять заставляют - это нарушение закона, хотя в некоторых учреждениях этим занимаются.
Но, поверьте, сделки по недвижимости и земле я не менее раза в неделю оформляю. Принимают даже ПБП 60-х годов и свидетельства 90-х.
А после регистрации новому хозяину уже выдают свидетельство нового образца.
Разница старого и нового только в том, что если приватизация прошла ранее, то о ней отсутствуют записи в Едином гос.реестре права, и при запросе о собственнике будет отказано на основании того, что в ЕГРП нет сведений.

Как приватизировать земельный участок Куда обращаться, какие нужны документы.

Ну приняли же закон о \"Дачной амнистии\"

Что-либо приватизировать в нашей стране человек может 1 раз в своей жизни, так что если нет неприватизированных квартир - тогда вперед - введите свой запрос в поисковую строку яндекса - получите исчерпывающие ответы.

я знаю что сначала заказывается кадастровая съемка.. лучше заказать это в райцентре местности где находится этот участок... ехать ближе

потом читаете, что ниже написано... потом с полученными документами в регпалату или то, что регистрирует эти сделки наверно даже Росрегистрация, тоже \"землемеры\" подскажут. там уже недорого.

У меня бабушка недавно этим занималась: едешь в районный центр, пишешь заявление. потом земелмеры приедут (за Ваши деньги, естественно), все померяют и дадут Вам схему участка. с этой схемой опять в райцентр. а док-ты - все, к.т. подтверждают, что именно Вы явл. владелицей уч-ка (лучше берите все, что есть!). ну и, в принципе, все...

привет!!! сначала пишешь заявление об изготовлении кадастрового плана земельногоу частка, затем одновременно с этим заказываешь техпаспорт на участок.,берешь справку об отсутствии задолженности ( если проведены какие либо коммуникации), договор по которому перещел это участок в ваше пользование, свидетельство о праве собственности и с этими документами в юстицию

Можно ли получить налоговый вычет за построенный дачный дом, при условии, что дачный участок еще не приватизирован ?

налоговый вычет получают на жилой дом, приватизация земельного не является условием для отказа

Быстрее тебя обложат налогом на недвижимость...

В дачном кооперативе участок 4сотки НЕ Приватизирован....SOS!!! Не могут ли его у меня отобрать ? Очень переживаю. Находится далеко все руки не доходят до приватизации. А соседи по даче уж очень заинтересованы в захвате. Чего мне ожидать и что делать?

Лишить участка могут по решению общего собрания дачного кооператива. Причины прописаны в уставе садоводства.Естественно председатель может провести его \"по своему\" Если его ваши соседи \"заинтересуют\" Приватизировать,сами не можете -наймите агента местного агентства. Несколько дороже,но вам дергаться не придеться

Срочно займитесь приватизацией. А то председатель кооператива найдёт, что в 1913 году вы не уплатили 5 копеек на памятник Патрису Лумумбе и наобщем собрании организуют исключение Вас из кооператива


Яндекс.Метрика